Гражданское дело № 2-1219/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Парфеновой И.А., при секретаре Гараниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Переплетчиковой В.В., Переплетчикову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Переплетчиковой В.В., Переплетчикову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Переплетчикова В.В., проживающая по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрирован Переплетчиков А.В. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 694 руб. 93 коп., в том числе пени в размере 9923 руб. 59 коп. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 58 771 руб. 34 коп. за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 9923 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, а также взыскать в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2260 руб. 85 коп. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики Переплетчикова В.В., Переплетчиков А.В. в судебное заседание не явились, направленная по всем известным адресам корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Переплетчикова В.В. В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время наниматель Переплетчикова В.В., с ДД.ММ.ГГГГ года её сын – Переплетчиков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной выписке о задолженности долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с августа 2008 года по март 2012 года включительно составляет 58 771 руб. 34 коп. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что Переплетчиков А.В. достиг совершеннолетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ То есть до указанной даты он не должен участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с августа 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 3428 руб. 96 коп. (1095,52 + 1057,45 + 1719,81 : 31 х 23) и должна быть взыскана с Переплетчиковой В.В. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ (с момента совершеннолетия Переплетчикова А.В.) по март 2012 года включительно составляет 55342 руб. 38 коп. (58771,34 - 3428,96) и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет по 9923 руб. 59 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней за просрочку платежей до 3000 руб. (250 руб. за период с августа 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ и 2750 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Переплетчиковой В.В. должна быть исчислена из взысканной с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней за период с августа 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также 1/2 доли взысканной задолженности и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, то есть из суммы 32 725 руб. 15 коп. (3428,96 + 250 + 55342,38 : 2 + 2750 : 2) и составляет 1181 руб. 81 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Переплетчикова А.В., должна быть исчислена из 1/2 доли взысканной задолженности по оплате за жилое помещение и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, то есть из суммы 29 046 руб. 19 коп. (55342,38 : 2 + 2750 : 2) и составляет 1071 руб. 39 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Переплетчиковой В.В., Переплетчикову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Переплетчиковой В.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3428 руб. 96 коп. за период с августа 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 250 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1181 руб. 81 коп. Взыскать с Переплетчиковой В.В., Переплетчикова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 342 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2012 года включительно, пени в размере 2750 руб. Взыскать с Переплетчикова А.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1071 руб. 39 коп. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья И.А. Парфенова