Гражданское дело № 2-1212/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Парфеновой И.А., при секретаре Гараниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Степановой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Степановой Т.Н., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Степанова Т.Н., проживающая по адресу: <адрес> является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с ноября 2008 года по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 987 руб. 88 коп., в том числе пени в размере 8 967 руб. 50 коп. Просили взыскать со Степановой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в размере 57020 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 8 967 руб. 50 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2179 рублей 64 копейки. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Степанова Т.Н. в судебное заседание не явилась, направленная по всем известным адресам корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Степанова Т.Н. В указанной комнате зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время наниматель, а также с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын нанимателя – ФИО7., 1996 года рождения. То обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО7 является сыном нанимателя, подтверждается копией записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной выписке о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг ответчика за период с ноября 2008 года по март 2012 года включительно составляет 57020 руб. 38 коп. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет 8967 руб. 50 коп. Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней за просрочку платежей до 2000 руб. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Степановой Т.Н. следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 1071 руб. 39 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Степановой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать со Степановой Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57020 руб. 38 коп. за период с ноября 2008 года по март 2012 года включительно, пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1071 рубль 39 коп. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Федеральный судья И.А. Парфенова