Гражданское дело № 2-1216/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Харабуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Смирнову И.В., Смирновой Н.Г., Яновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Смирновой Г.Н., Смирнову И.В., Яновой Е.В., Гатауллову И.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано на то, что Смирнова Г.Н., проживающая по адресу: г. <адрес> является нанимателем указанного жилого помещения. По данному адресу также зарегистрированы следующие совершеннолетние члены семьи: Смирнов И.В., Янова Е.В. Кроме того, в данной квартире ранее был зарегистрирован Гатауллов И.Ф., снятый с регистрации по решению суда ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с апреля 2009 года по март 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87859 руб. 52 коп., в том числе пени в размере 8875 руб. 74 коп. Просили взыскать со Смирновой Г.Н., Смирнова И.В., Яновой Е.В. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 71 474 руб. 29 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, пени в размере 7530 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Взыскать с Гатауллова И.Ф. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 7509 руб. 49 коп. за период с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени в размере 1345 руб. 02 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Взыскать в равных долях со ФИО17., Смирнова И.В., Яновой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2435 руб. 79 коп. Взыскать с Гатауллова И.Ф. расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании представитель истца Волков А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги к ответчику ФИО17 отказался в связи со смертью ФИО17, от исковых требований к ответчику Гатауллову И.Ф. отказался в связи с отсутствием у него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования к ответчикам Смирнову И.В., Яновой Е.В. поддержал в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Смирнова Н.Г.

Ответчик Смирнов И.В. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что ранее с ответчицей Смирновой Н.Г. состоял в браке, от брака имеют дочь – ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак со Смирновой Н.Г. в настоящее время расторгнут, однако несовершеннолетняя дочь в спорной квартире зарегистрирована до настоящего времени. Считает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за дочь должна быть взыскана с него и Смирновой Н.Г. в долевом порядке.

Ответчик Смирнова Н.Г. в судебном заседании исковые требования признала, согласилась оплатить 1/2 долю задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную на дочь – Смирнову А.И.

Ответчик Янова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает её несовершеннолетняя дочь – Янова К.Р., по отношению к которой она является матерью-одиночкой. Также пояснила, что ответчик Смирнов И.В. приходится ей братом, они членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, в связи с чем считает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с них должна быть взыскана в долевом порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из справки формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась до своей смерти ФИО17 В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Смирнов И.В. и Янова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

<адрес> в спорный период находился в управлении ОАО «ДК Засвияжского района № 1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке о задолженности долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно составляет 78 983 руб. 78 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ОАО «ДК Засвияжского района № 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Между тем, при взыскании указанной выше задолженности суд исходит из следующего.

Смирнова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и до момента своей смерти являлась нанимателем указанного жилого помещения. Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Смирнов И.В. и Янова Е.В. приходятся ФИО17 сыном и дочерью.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной на ФИО17 до момента её смерти, следует, что она составляет 14647 руб. 87 коп. Указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков Смирнова И.В., Яновой Е.В., по 7323 руб. 94 коп. с каждого, как наследников по закону.

Ответчики Смирнов И.В. и Янова Е.В. являются родными братом и сестрой, зарегистрированы в спорной квартире. Однако членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют. Соответственно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть взыскана с них в долевом порядке.

Согласно выписке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги долг ответчиков Смирнова И.В., Яновой Е.В. за период с апреля 2009 года по март 2012 год включительно составляет по 15 283 руб. 25 коп. с каждого и должен быть взыскан с них в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков Смирнова И.В., Яновой Е.В. должно быть взыскано по 22607 руб. 19 коп. с каждого (15283,25 + 7323,94).

Ответчики Смирнов И.В. и Смирнова Н.Г. являются родителями несовершеннолетней Смирновой А.И., которая зарегистрирована в данном жилом помещении.

Согласно ст. 61 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю несовершеннолетнего ребенка.

При указанных обстоятельствах задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на Смирнову А.И., должна быть оплачена её родителями в долевом порядке, по 1/2 доле каждым.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю Смирнову А.И., составляет 15 283 руб. 25 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, и должна быть взыскана со Смирнова И.В., Смирновой Н.Г., как законных представителей дочери, по 7641 руб. 62 коп. с каждого.

Как указывалось выше, в указанном жилом помещении также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО16 дочь ответчицы Яновой Е.В.

Янова Е.В. в судебном заседании пояснила, что является по отношению к дочери матерью-одиночкой. При указанных обстоятельствах задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО16 должна быть взыскана с её матери – Яновой Е.В., как законного представителя.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО16., за период с июля 2010 года по март 2012 года составляет 10341 руб. 24 коп. и должна быть взыскана с Яновой Е.В.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пеней является законным.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, пени, начисленные за просрочку платежа ответчикам Смирнову И.В., Яновой Е.В., составляют по 1723 руб. 14 коп. каждому.

Пени, начисленные за просрочку платежа за несовершеннолетнюю ФИО24., составляют 1723 руб. 14 коп. и должны быть взысканы с ответчиков Смирнова И.В., Смирновой Н.Г., как законных представителей, в долевом порядке, по 861 руб. 57 коп. с каждого.

Пени, начисленные за просрочку платежа за несовершеннолетнюю ФИО16 составляют 718 руб. 85 коп. и должны быть взысканы с её матери – Яновой Е.В., как законного представителя.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика Смирнова И.В., должна быть исчислена из взысканной с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеней, а также взысканной с него задолженность по оплате за жилое помещение и пеней за несовершеннолетнюю дочь, как законного представителя, то есть из суммы 32 833 руб. 52 коп. (22607,19 + 1723,14 + 7641,62 + 861,57) и составляет 1179 руб. 54 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Яновой Е.В., должна быть исчислена из взысканной с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, задолженности и пеней, взысканной с неё за несовершеннолетнюю дочь, то есть из суммы 35 390 руб. 42 коп. (22607,19 + 1723,14 + 10341,24 + 718,85) и составляет 1256 руб. 22 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию со Смирновой Н.Г., должна быть исчислена из взысканной с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней, за несовершеннолетнюю дочь, как законного представителя, то есть из суммы 8503 руб. 19 коп. (7641,62 + 861,57) и составляет 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Смирнову И.В., Смирновой Н.Г., Яновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова И.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 607 руб. 19 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 1723 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины а размере 1179 руб. 54 коп.

Взыскать со Смирнова И.В., как законного представителя несовершеннолетней ФИО14, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7641 руб. 62 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 861 руб. 57 коп.

Взыскать со Смирновой Н.Г., как законного представителя несовершеннолетней ФИО14, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7641 руб. 62 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 861 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с Яновой Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22 607 руб. 19 коп. за период с апреля 2009 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 1723 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1256 руб. 25 коп.

Взыскать с Яновой Е.В., как законного представителя ФИО16, в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 341 руб. 24 коп. за период с июля 2010 года по март 2012 года включительно, пени за просрочку платежа в размере 718 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                         И.А. Парфенова