Дело № 2-1454/2012г

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 г.г. Ульяновск Засвияжский районный суд

в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Гринберг О.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой М.Н. к Хабибулиной З.М. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Архипова М.Н. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику Хабибулиной З.М. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы продавцы: Хабибулин Д.Н., Хабибулина З.М. и Ефимова Л.Д., которые в соответствие с п.5 договора, обязались сняться с регистрационного учета. Продавцы Хабибулин Д.Н. и Ефимова Л.Д. свои обязательства выполнили, а Хабибулина З.М. до настоящего времени с регистрационного учета не снялась и в добровольном порядке делать этого не желает. Истица вынуждена платить за коммунальные услуги большую сумму, т.к. независимо от того проживает человек или нет, но состоит на регистрационном учёте, на него начисляется плата за ГВС, ХВС и другие платежи. Просит суд прекратить за Хабибуллиной З.М. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик Хабибулина З.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает.

Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истцу Архиповой М.Н. на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности на спорное жилое помещение оформлено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки ф. № 8 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Архипова М.Н. (истец по делу, собственник), Архипов Г.И. - муж собственника, Архипов И.Г. – сын собственника, <данные изъяты> и Хабибулина З.М., ответчик по делу (другая степень родства).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходы по оплате и содержанию жилья она не несет, членом ее семьи никогда не являлся.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице Архиповой М.Н. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, распоряжения и пользования жилым помещением.

Истец настаивает на прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчика.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорной квартиры, прекратила пользоваться ею, вывезла свои вещи, членом семьи истцов не является и никогда не являлась.

Иных доказательств со стороны ответчика в суд не предоставлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст.123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Архиповой М.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением в квартире <адрес> г. Ульяновска за Хабабулиной З.М..

Данное решение является основанием для снятия Хабабулиной З.М. с регистрационного учета с <адрес> г. Ульяновска.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья: Бойкова О.Ф.