Дело №2-1472/2012г.

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд, в составе судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Гринберг О.Л.

с участием адвоката Курганова В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткулова Р.З. к Фаткулову З.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного забора с калиткой

Установил:

Истец Фаткулов Р.З. обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к Фаткулову З.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного забора с калиткой. Земельный участок находится по адресу: <адрес>. На данном земельном участке находятся жилые дома с пристроями, сособтвенниками которых являются он, ответчик и Фаткулов Ш.И. Порядок пользования земельным участок не сложился, все пользовались в равной степени. Однако, ответчик самовольно в 2012г. возвел забор с калиткой между жилым домом истца и своим. Связи с установкой данного забора истец и его семья не могут выйти на улицу, вызвать скорую помощь, что нарушает его права как сособственника. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенного забора с калиткой на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о чем имеется расписка, причин неявки суду не сообщил. Допрошенный ранее иск не признал.

3 лицо, Фаткулов Ш.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие. Допрошенный ранее иск поддержал, указывая на то, что действительно, возведенный ответчиком забор мешает пользоваться земельным участком.

3 лица, Гайнулов А.З.Бирюков С.В., Ярухин А.И., Измайлов Д.Ф., Хайрутдинов Р.И. просили рассмотреть в их отсутствие, спора между ними по границам земельного участка не имеется.

Представители комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения истца, его адвоката, суд находит возможным рассмотреть при данной явке.

Выслушав пояснения истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, в силу ст. 247 ГК РФ, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании установлено, что истец, ответчик и 3 лицо Фаткулов Ш.И. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Размер данного земельного участка, согласно кадастрового паспорта, составляет 1490 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ доля истца Фаткулова Р.З. составляет <данные изъяты>. Доля получена истцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Фаткуловым З.И. Кроме истца, имеются еще два сособственника Фаткулов З.Ш. и Фаткулов Ш.И.

Согласно выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ доля истца Фаткулова Р.З. в жилом доме составляет <данные изъяты>; ответчика Фаткулова З.И. – <данные изъяты>; доля 3 лица Фаткулова Ш.И. – <данные изъяты>.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> г. Ульяновска состоит из двух жилых домов с пристроями и надворными постройками.

Как усматривается из пояснений истца, 3 лица Фаткулова Ш.И., допрошенного ранее, порядка пользования земельным участком между ними не сложилось, земельным участком все пользовались в равном мере.

Свидетель ФИО15., в суде пояснил, что он приходится родным братом истцу и родным сыном ответчику. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в долевой собственности у брата, отца и дяди. Его отец, ответчик по делу, без согласования с братом и дядей установил двухметровый забор с калиткой, которая с его стороны закрывается на шпингалет и препятствует истцу и его семье проходит на улицу. Иного прохода у истца не имеется. Вокруг него соседние участки.

В ходе судебного заседания судом обозревались фотографии с изображением возведенного забора. Из пояснений истца усматривается, что забор установлен на сливной яме истца, что затрудняет истцу в ее использовании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не предоставлено.

При рассмотрении данного дела, в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ), суд обеспечил равенство прав участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фаткулова Р.З. удовлетворить.

Обязать Фаткулова З.И. устранить нарушения права пользования земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа самовольно возведенного забора с калиткой.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья: О.Ф. Бойкова.