Дело № 2-1159/2012г. Решение Именем Российской Федерации 05 июня 2012 г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Гринберг О.Л. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова Н.Г. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с пристроями Установил: Истец Меркулов Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО12 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.Истец является наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку с 1959г. и по настоящее время продолжает проживать в спорном доме. Просит признать за ним право собственности на земельный участок размером 900 кв.м. и одноэтажный жилой дом с пристроем и хозяйственными постройками под литерами А,А1, к, Г3,Г4,Г5,Г6,Г7, сохранив указанные постройки по состоянию кадастрового паспорта на 02.02.2012г. В судебном заседании истец, его представитель на иске настаивают. 3 лица Артюшкина А.С., Носкова Л.П., Никишин А.В. иск поддерживают, указывая на то, что каких-либо споров и разногласий с истцом по границам земельного участка у них не имеется. 3 лицо, Никишина О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в ее отсутствие. Возражений по иску не имеет. Каких-либо споров и разногласий с истцом по границам земельного участка у нее не имеется. Представители администрации города Ульяновска, комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в отсутствие их представителей. С учетом мнения, истца, его представителя, 3 лиц, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснение истца, его представителя, 3 лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Завещание- распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство В судебном заседании было установлено, что собственником земельного участка размером 900 кв.м. и жилого дома расположенных по адресу: <адрес> являлся ФИО12 ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется актовая запись о смерти за №. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, где истец проживает до настоящего времени. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статьями 20 и 21 ЗК РФ предусмотрено сохранение за гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникших у них до введения в действие настоящего Кодекса. В соответствии с абз.3 п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 25.01.1999 г.) граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо взявшие в аренду, кроме аренды у физического лица, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как усматривается из материалов дела, истец с момента рождения и до настоящего времени проживает в д. 20 по пер. 4 Сельдинский, следит за его техническим состоянием, обрабатывает землю, т.е. фактически принял наследство. В случае смерти гражданина право собственности, в силу ст. 218 ГК РФ, на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно договора № ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся застройщику ФИО12 был предоставлен земельный участок № в дачном поселке за <адрес> для возведения одноэтажного жилого дома. Проект застройки утвержден главным архитектором 29 июня 1959г. Из инвентарного дела усматривается, что инвентаризация была проведена 16.10.1962г. Общая площадь земельного участка по плану составила 900 кв.м. Построен жилой дом и сарай. Дом в эксплуатацию не сдан. Согласно кадастрового паспорта от 24.02.2012г. завершения строительством построек под литером «А» в 1959г., под литером «А1» в 1971г. Сведения о регистрации указанных строений, а также строений под литерами к, Г3,Г4,Г5,Г6,Г7 отсутствуют. Согласно технического паспорта объект состоит из следующих построек: жилой дом лит.А; пристрой под лит.А1; крыльцо под лит.к; крытый двор под лит.Г3; два сарая под лит. Г6,Г7; баня под лит.Г5. Согласно свидетельства о рождении истца, в графе отец указан –ФИО12 По данному делу была проведена судебная строительная экспертиза. Согласно заключению эксперта за №№ от 31.05.2012г. постройки под литерами А,А1,к соответствуют градостроительным нормам требованиям. Постройки под литером Г3,Г4,Г5,Г6,Г7 не соответствует требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части отсутствия отступа от границ с домовладением <адрес> и домовладению <адрес>. Из пояснений Артушкиной А.С., Носковой Л.Г, усматривается, что претензий по данным постройкам у них не имеется. При указанных выше обстоятельствах, суд находит возможным сохранить вышеуказанные постройки. Доказательств обратного в суд не предоставлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ), суд по данному делу обеспечил равенство участников судебного разбирательства по представлению, исследованию доказательств и заявлению ходатайств. Руководствуясь ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Меркулова Н.Г. удовлетворить. Признать за Меркуловым Н.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сохранить самовольно возведенные постройки под литерами – «А», «А1», «к», Г3,Г4,Г5,Г6,Г7 расположенные по адресу: г<адрес> по состоянию кадастрового паспорта на 02.02.2012г. Признать за Меркуловым Н.Г. право собственности в порядке наследования на постройки под литерами «А», «А1», «к», Г3,Г4,Г5,Г6,Г7 расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца. Судья: Бойкова О.Ф.