Дело № 2-1286/2012г. Заочное решение Именем Российской Федерации 22 июня 2012 г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Гринберг О.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Иевлеву В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Альфаком-У» обратилось в суд с иском, в последствии уточненным, к Иевлеву В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения многоквартирного дома <адрес> ТСЖ «Засвияжье - 2» было привлечено на договорной основе в качестве управляющей организации. Протоколом заседания Правления ТСЖ «Засвияжье - 2» было решено передать полномочия на управление многоквартирными домами, объединенных в ТСЖ на договорной основе - ООО «Альфаком-У». В соответствии с п.3 ст. 45 ЖК РФ «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающее более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.» Ответчик в полном объеме получал коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по март 2012 года включительно составляет 59379 руб. 57 коп. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени за просрочку платежа с 01.11.2009 года. Размер пеней на 15.03.2012г составляет 4113 руб. 22 коп. При невыполнении Ответчиком, вышеуказанных обязательств по оплате за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, ООО «Альфаком-У» было вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, так как имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.11.2009г по февраль 2012 г. включительно в размере 59537 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 2842 руб., госпошлины в размере 2071 руб. 39 коп., взыскать с ответчика в пользу ООО «Альфаком-У» судебные расходы в виде расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.00 коп. Представитель истца в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме, не возражает рассмотреть данное дело в порядке заочного решения. Ответчик о слушании дела была извещен по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом по извещению почтового отделения суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель 3 лица администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В ходе судебного разбирательства установлено, что Иевлев В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Согласно справке формы № 8 в указанной квартире зарегистрированы: Иевлев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, его сын ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. года по настоящее время. Жилой дом <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У». Согласно представленным общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» расчетам по задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2009г по февраль 2012 г. включительно в размере 59537 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 2842 руб. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с п.3 ст.1 ФЗ РФ от 06.05.2003 г. № 52 «О внесении изменений и дополнений в Закон «Об Основах федеральной жилищной политики» (действовавших ранее) при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются пени в размере, не превышающем 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Альфаком-У» о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам обоснованными. При этом суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности. В силу установленных обстоятельств, приведенных норм права требования представителем истца подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчика Иевлева В.А. в пользу истца подлежит взысканию долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 59 537 рублей 57 копеек и пени за просрочку своевременного внесения квартплаты в размере 2842 рублей. Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено. Истцом были затрачены расходы по оказанию помощи при составлении искового заявления, участия в судебных заседаниях в сумме 5000 руб. Суд находит возможным взыскать данные расходы с ответчика Иевлева В.А. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В силу ст.123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании вышеуказанного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» удовлетворить. Взыскать с Иевлева В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» задолжность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2009 года по 29 февраля 2012 года в размере 59 537 руб. 57 коп., пени за просрочку платежа в размере 2842 руб., расходы услуг представителя в сумме 5000 руб., возврат госпошлины в сумме 2071 руб.39 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение месяца. Судья: Бойкова О.Ф.