Гражданское дело № 2-2000/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего федерального судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Самойловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миридонова А.А. к администрации города Ульяновска, потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Миридонов А.А. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» (сокращенное наименование ГСК «Автомобилист») о признании права собственности на гараж, указав, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес> Начиная с 1981 года и до настоящего времени он пользуется гаражом, оплачивает членские вносы, задолженности не имеет, пай с им был выплачен в полном объеме. 29.04.2012 г. истец получил на свой гаражный бокс технический и кадастровый паспорт на гараж, с указанием, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию. В связи с этим Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области регистрация его гаражного бокса была приостановлена. Спорный гаражный бокс построен истцом своими силами. Сдача гаражей в эксплуатацию, получение акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей и решение об утверждении и данного акта является обязанностью правления гаражно- строительного кооператива в лице председателя, в Управление Росреестра по Ульяновской области отсутствуют земельно-правовые документы на их земельный участок. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>

Судом в качестве в качестве третьих лиц привлечены – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИЗ) администрации города Ульяновска, Козлов В.А., Евелин А.В.

В судебное заседание истец Миридонов А.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что исковые требования Миридонова А.А. признает в полном объеме. Решением Ульяновского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве гаражей в <адрес> было разрешено строительство индивидуальных гаражей и выделен земельный участок. Решением районного совета народных депутатов № от 19.08.1981 года был организован ГСК «Автомобилист. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> 18.02.2011 года ГСК обратилось с заявлением на имя главы МО <данные изъяты> о вводе ГСК в эксплуатацию, 11.03.2011 года за № был получен отказ о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В сложившейся ситуации без разрешения суда оформление гаража в собственность стало невозможным. Гаражный бокс №, принадлежащий Миридонову А.А. расположен в границах выделенного земельного участка, претензий, жалоб от владельцев соседних гаражей в правление, председателю ГСК не поступало.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска А.И. Головачева, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании постановления Главы города Ульяновска от 16.01.2009 года № ГСК «Автомобилист» была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> на кадастровом плане соответствующей территории №. Администрация года Ульяновска и Комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска не располагают сведениями относительно принадлежности гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист» Миридонову А.А. Обращаясь в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании прав собственности на гаражный бокс, Миридонов А.А. не указал, в чем состоит нарушение его прав, свобод и законных интересов, какие правовые норм, подлежащие применению в данном случае не соблюдены администрацией города Ульяновска. Просят отказать в удовлетворении исковых требований Миридонова А.В. к администрации города Ульяновска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Третьи лица Козлов В.А., Евелин А.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, претензий к собственнику гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист» не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 16.07.1981 г. разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № от 19.08.1981 г. создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории 73:24:030801.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:030801:129.

ГСК «<данные изъяты> обратился в <данные изъяты> к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обязать ГСК

«Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами №, принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами <данные изъяты> или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемке земельного участка ГСК «Автомобилист -1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 г. по делу № <данные изъяты> требования ГСК «Автомобилист -1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:030801:129, расположенного по адресу: <адрес>, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от 15.10.2010 г. решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 г. по делу № № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 21.02.2011 г. решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2010 г. по делу № г. оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190 -ФЗ.

Истец по делу Миридонов А.А. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, пай истцом выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за №д/12 от 26.07.2012 г. самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам.

Заявлениями собственников смежных гаражных боксов, справкой ГСК «Автомобилист» подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Миридонова А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений администрация города Ульяновска подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е ШИ Л :

Исковые требования Миридонова А.А. удовлетворить.

Признать за Миридоновым А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Администрацию города Ульяновска освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья: Т.В. Анципович