Гражданское дело №2-1799/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2012 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Анципович Т.В. при секретаре Самойловой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутынцова А.И. к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию Бюро технической инвентаризации, ГСК "Экспресс" об исправлении ошибки в нумерации гаража, УСТАНОВИЛ: Бутынцов А.И. обратился в суд с иском к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию Бюро технической инвентаризации, ГСК "Экспресс" об исправлении ошибки в нумерации гаража. В обоснование иска указав, что согласно договора купли-продажи гаража от 15.12.2011 г. им был приобретен гараж в ГСК "Экспресс", №. Право собственности было зарегистрировано в УФРС 30.12.2011 г. Однако, в ходе использования гаража выяснилось, что данный бокс фактически является по нумерации №, что подтвердил ГСК "Экспресс" в своей справке. В досудебном порядке внести изменения в общий план ГСК не представляется возможным. Просит внести изменения в общий план ГСК "Экспресс", исправить ошибочно обозначенный бокс № на №. В судебное заседание истец Бутынцов А.И. не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представитель истца по доверенности Мартьянова А.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд внести изменения в схему расположения гаражных боксов ГСК «Экспресс», исправить ошибочно обозначенный бокс № на №. Привела суду доводы, аналогичные, изложенным в иске. Представитель ответчика ГСК "Экспресс" Калин И.В. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признавал в полном объеме. Суду пояснял, что Бутынцов А.И. приобрел согласно договора бокс №, у ФИО2 – на бокс №. На гараже истца ранее была нумерация - №, у ФИО2 - №. В настоящее время несоответствия устранены. Третье лицо Болдова Г.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не поддерживала. Суду пояснив, что согласно документов они приобретали у Мельникова гараж №, затем продали его Бутынцову А.И. В журналах ГСК указано, что она оплачивала членские взносы за гараж №. По всем документам они владели боксом №, а мелом на двери гаража написано №. Никаких проблем никогда не было. Третье лицо ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не поддержал в полном объеме, пояснения ФИО4 поддержал. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования не поддержал. Суду пояснил, что он владеет боксом № с 1995 года, на бокс № не претендует. Представитель ответчика ОГУП БТИ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв в котором просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что техническая инвентаризация гаражного бокса № в ГСК «Экспресс», расположенном по адресу: <адрес>, №-Д (ранее: <адрес>), производилась Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации (далее по тексту - ОГУП БТИ) 09.04.2009г. по заявке ФИО1, действующего от имени ФИО3 по доверенности, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № (договор на обслуживание от 09.04.2009г. №). ОГУП БТИ не обладает полномочиями производить нумерацию гаражных боксов в ГСК. Номер спорного гаражного бокса был указан в кадастровом паспорте ОГУП БТИ в соответствии со списком членов ГСК «Экспресс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; схемой нумерации боксов ГСК «Экспресс»; справкой ГСК «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ ; заявкой ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно вышеназванному списку членов ГСК «Экспресс» гаражный бокс № на первом этаже ГСК «Экспресс» числится за ФИО3, а бокс № на первом этаже ГСК «Экспресс» числится за ФИО2. На основании справки ГСК «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ГСК «Экспресс» и владеет боксом №. Обследование спорного гаражного бокса производилось в присутствии представителя по доверенности ФИО1. Никаких претензий у заказчика к ОГУП БТИ, в том числе относительно указания номера гаражного бокса, не имелось, что подтверждается подписью заказчика в абрисе. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, решение оставил на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2). В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему… Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (ред. от 21.08.2010) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") определяет порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. В силу данного положения техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера. По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации. Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства. Техническая инвентаризация гаражного бокса № в ГСК «Экспресс», расположенном по адресу: <адрес>, №-Д (ранее: <адрес>), производилась <адрес> государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации (далее по тексту - ОГУП БТИ) ДД.ММ.ГГГГ по заявке ФИО1, действующего от имени ФИО3 по доверенности. В кадастровом паспорте ОГУП БТИ в соответствии со списком членов ГСК «Экспресс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; схемой нумерации боксов ГСК «Экспресс»; справкой ГСК «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ ; заявкой ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, был указан номер спорного гаражного бокса - №. Согласно вышеназванному списку членов Г"СК «Экспресс» гаражный бокс № на первом этаже ГСК «Экспресс» числится за ФИО3, а бокс № на первом этаже ГСК «Экспресс» числится за ФИО2. На основании справки ГСК «Экспресс» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом ГСК «Экспресс» и владел боксом №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ульяновской области было зарегистрировано право собственности ФИО3 на спорный гараж, при этом номер гаража указан - №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ульяновской области на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО4 на спорный гараж, номер гаража указан - №. В соответствии с договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 продали спорный гараж № Бутынцову А.И., истцу по делу. Владельцем гаражного бокса № является ФИО2, который был принят в члены ГСК «Экспресс» согласно заявления и протокола общего собрания ГСК от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного суд приходит к выводу, что существующей нумерацией гаражей права и интересы Бутынцова А.И. никаким образом не нарушаются. Кроме того, согласно документов, имеющихся в материалах дела истцом приобретался именно гараж №, а не №. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Бутынцова А.И. о внесении изменения в схему расположения гаражных боксов ГСК «Экспресс», исправлении ошибочно обозначенного бокса № на №. необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Бутынцова А.И. к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию Бюро технической инвентаризации, ГСК "Экспресс" об исправлении ошибки в нумерации гаража отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Засвияжский районный суд г. Ульяновска со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Т.В. Анципович
Судом установлено, что истец Бутынцов А.И. является членом ГСК «Экспресс», ему на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Экспресс», бокс №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.