Гражданское дело № 2-2312/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Самойловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Березовской В.И., Березовскому В.А., Мироничевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» (далее ООО «Альфаком-У») обратилось в суд с иском к Березовской В.И., Березовскому В.А., Мироничевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг. В обоснование иска, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> ООО «Альфаком-У» выбрано в качестве управляющей организации. Указанным собранием было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-У». Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2011 года по май 2012 года включительно составляет 62 074 руб. 85 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг с 01.02.2011 года по май 2012 года включительно в размере 62 074 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 062 руб. 25 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.В., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчица Мироничева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме в сумме 60 074 руб. 85 коп.

Ответчики Березовская В.И., Березовский В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Мироничевой Н.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО «Альфаком-У» исковых требований.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Березовская В.И., Березовский В.А., Мироничева Н.А.. Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы Березовская В.И., Березовский В.А., Мироничева Н.А., несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении организации, осуществляющей предоставление жилищно-коммунальных услуг, а именно в управлении ООО «Альфаком-У», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Данная организация имеет перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять свои гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. Из смысла данной нормы следует, что до достижения совершеннолетия данные права и обязанности возлагаются на законных представителей несовершеннолетнего.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2011 года по май 2012 года включительно составила 62 074 руб. 85 коп. Сумму образовавшейся задолженности ответчики не оспаривали.

Таким образом, требования ООО «Альфаком - У» к Березовской В.И., Березовскому В.А., Мироничевой Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.02.2011 года по май 2012 года включительно в размере 62 074 руб. 85 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 687 руб. 42 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «Альфаком - У» надлежит взыскать в долевом порядке расходы на оплату услуг представителя с учетом конкретных обстоятельств дела в сумме 1 500 руб., то есть по 500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком -У» к Березовской В.И., Березовскому В.А., Мироничевой Н.А. о взыскании задолженности по плате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Березовской В.И., Березовского В.А., Мироничевой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» в солидарном порядке задолженность по плате жилищно- коммунальных услуг в размере 62 074 руб. 85 коп. за период с 01.02.2011 года по 31.05.2012 года включительно.

Взыскать с Березовской В.И., Березовского В.А., Мироничевой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» расходы по оплате государственной пошлины по 687 руб. 42 коп., расходы по оплате услуг представителя по 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Анципович