Гр.дело № 2-510/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Гараниной Ю.В.
с участием адвоката Новак В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Г.В. к Кузьмину С.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Г.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину С.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она проживает в трехкомнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес> д.№ кв.№ вместе с сыном Кузьминым Н.С.. Ранее в квартире проживал ее бывший муж – Кузьмин С.Н., брак с которым расторгнут в 2003 г. Во время совместного проживания Кузьмин С.Н. постоянно злоупотреблял спиртными напитками, продавал из квартиры различные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик официально не работал, алименты на сына не выплачивал, за что неоднократно привлекался к уголовной ответственности. За последние 10 лет квартплату за жилье и коммунальные услуги он не платил. Между ними постоянно происходили ссоры, скандалы, она неоднократно вызывала работников милиции, ответчик привлекался к уголовной ответственности. В последние года проживать с ответчиком было опасно, т.к. он часто оставлял включенной газовую плиту с чайником или кастрюлей, и только по чистой случайности не возникал пожар. В ДД.ММ.ГГГГ г. он после очередного скандала ночью облил керосином дверь спальной комнаты, в которой она находилась, пытался ее поджечь, искал спички, но не нашел. В последние года ответчик неоднократно избивал ее, бросал в нее разными предметами, она вызывала работников милиции и его за это привлекали к административной ответственности. Они хотели приватизировать квартиру, но ответчик потерял паспорт. Он был не против, чтобы квартира была приватизирована на нее и сына, но без паспорта нельзя было даже написать отказ от приватизации, т.к. заявление нужно было заверять у нотариуса. Ответчик был согласен сняться с регистрационного учета, но без паспорта это сделать было невозможно. Он писал ей различные расписки – о том, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ г. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, что согласен приватизировать квартиру на сына, что согласен добровольно переехать из квартиры на постоянное место жительства в <адрес> к своей матери. После очередного скандала в июле ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик забрал все свои вещи и уехал на постоянное место жительства к своей матери в <адрес>, и больше она его не видела. Ей до сих пор приходится платить за него плату за жилье и коммунальные услуги, хотя он уже более 6 месяцев не проживает в данной квартире. В соответствии со ст.83 ЖК РФ просит расторгнуть с Кузьминым С.Н. договор социального найма по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д№ кв.№ со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просит расторгнуть с ответчиком Кузьминым С.Н. договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул<адрес>, д№, кв.№ со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. В ходе судебного разбирательства истица подержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что спорная квартира была предоставлена ей по ордеру на состав семьи из 3-х человек – она, ответчик и их сын Кузьмин Н.С., в настоящее время все они зарегистрированы в квартире; ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., он сам изъявил желание переехать на постоянное место жительства к своей матери, проживающей в <адрес>, забрал из квартиры свои носильные вещи и свой маленький телевизор; поскольку у него не было денег, она вызвала ему такси и сама отвезла ответчика к его матери, которая согласилась принять его; до этого у нее с ответчиком постоянно происходили скандалы, в том числе по причине неоплаты им коммунальных платежей за квартиру, ответчик постоянно пьянствовал, избивал ее, в связи с чем привлекался к ответственности, во время совместного проживания в квартире она в суд с требованием о выселении ответчика в связи с невозможностью совместного с ним проживания не обращалась; после ухода у ответчика оставались ключи от квартиры, и он мог бы вернуться, если бы захотел, но он больше он в квартире не появлялся; участия в расходах по оплате коммунальных платежей ответчик не принимает, и ей приходится оплачивать их за него; она просит расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения, т.к. считает, что тот добровольно выбыл из спорной квартиры на другое место жительства – в дом своей матери в <адрес>, коммунальные платежи за спорную квартиру ответчик не оплачивает.
Ответчик Кузьмин С.Н. в судебное заседание не явился, его место пребывания в настоящее время неизвестно.
Третье лицо Кузьмин Н.С. в судебном заседании с иском согласился и поддержал доводы и пояснения истицы, дал аналогичные пояснения.
От третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Выслушав истицу и ее адвоката, третье лицо Кузьмина Н.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Кузьмина Г.В. (истица) состояла в зарегистрированном браке с Кузьминым С.Н. (ответчиком) с ДД.ММ.ГГГГ, от брака стороны имеют совершеннолетнего сына – Кузьмина Н.С., 1990 г. рождения. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузьмиными Г.В. и С.Н. расторгнут.
Трехкомнатная квартира № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, по поводу которой возник настоящий спор, была предоставлена по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Г.В. (истице по делу) на состав семьи из 4-х человек – она, ее муж Кузьмин С.Н., дочь ФИО6, 1979 г. рождения, и сын Кузьмин Н.С., 1990 г. рождения.
Квартира муниципальная, основным квартиросъемщиком является Кузьмина Г.В. (истица).
Согласно справке ф.8, выданной Ульяновским филиалом ООО «Региональный информационный центр», в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее зарегистрированы: Кузьмина Г.В. (основной квартиросъемщик), ее муж (бывший) Кузьмин С.Н. и сын Кузьмин Н.С. указанная в ордере и зарегистрированная ранее в спорной квартире ФИО6 (впоследствии Степнова) Н.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Таким образом, спорная квартира, нанимателем которой является истица, была предоставлена истице по ордеру на состав семьи, включая ответчика, т.е. на момент получения квартиры стороны являлись членами одной семьи, ответчик вселялся в указанное жилое помещение в установленном законом порядке и проживал в нем в качестве члена семьи нанимателя.
Следовательно, на момент вселения сторон в спорную квартиру, равно как и на момент возникновения спорных правоотношений, истец и ответчица в соответствии со ст.69 ЖК РФ (ранее действующая норма – ст.53 ЖК РСФСР) приобрели равные права пользования данной жилой площадью по договору социального найма жилого помещения.
Из пояснений истицы следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку добровольно выехал на постоянное место жительства к своей матери ФИО1 в <адрес>.
Однако доказательства выезда ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке на другое место жительства истицей суду не представлены.
Из пояснений допрошенных судом свидетелей ФИО8, ФИО2, ФИО4 следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июля 2010 г., обстоятельства его ухода из квартиры им неизвестны, равно как неизвестно и то, где он проживает в настоящее время; ответчик ранее, когда был в пьяном виде, говорил им о своем намерении переехать к своей матери. При этом свидетели отмечали, что между сторонами постоянно происходили скандалы, поскольку ответчик пьянствовал.
Из пояснений третьего лица Кузьмина Н.С. и пояснений самой истицы следует, что между истицей и ответчиком постоянно происходили скандалы, поскольку ответчик постоянно пьянствовал и не оплачивал коммунальные платежи, после очередного скандала ответчик собрал свои вещи и они на такси отвезли ответчика к его матери в <адрес>.
Из ответа администрации муниципального образования Ермоловское сельское поселение <адрес> на запрос суда следует, что Кузьмин С.Н. в данном населенном пункте не проживает.
Из поступившей в суд телефонограммы от ФИО3 следует, что с августа 2010 г. его брат Кузьмин С.Н. в <адрес> не появлялся, место его нахождения неизвестно.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для расторжения с ответчиком договора социального найма жилого помещения не имеется, поскольку доказательства выезда ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке на другое место жительства истицей суду не представлены. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении непродолжительное время - с ДД.ММ.ГГГГ г., что у него, по словам истицы, остались ключи от спорной квартиры, а также обстоятельства ухода ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие у него другого места жительства. Доказательства того, что ответчик имеет другое место жительства, истицей суду не представлены. Истица указывает постоянным местом жительства ответчика дом его матери в <адрес>, но это не нашло подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Доводы истицы, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, не могут в данном случае являться основанием для расторжения с ответчиком договора найма жилого помещения. С требованиями о взыскании с ответчика уплаченных за него коммунальных платежей истица, как следует из ее пояснений, не обращалась.
Доводы истицы о неправомерном поведении ответчика во время их совместного проживания в квартире суд также считает несостоятельными, поскольку это не имеет отношения для разрешения требований о расторжении договора социального найма жилого помещения. Иные требования истицей не предъявлялись. Доказательства наличия обстоятельств для расторжения с ответчиком договора социального найма жилого помещения, а именно выезда ответчика из спорного жилого помещения в добровольном порядке на другое место жительства, истицей суду не представлены.
Суд также учитывает, что спорная квартира является трехкомнатной, другого жилого помещения, кроме спорной квартиры, у ответчика нет.
На основании изложенного суд считает, что иск Кузьминой Г.В. не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кузьминой Г.В. к Кузьмину С.Н. о расторжении с ним договора социального найма на квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска со снятием с регистрационного учета по данному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова