Дело 2-615/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучер А.М. к Бурову В.Е., Карлеевой Е.В., Карлеевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кучер А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Бурову В.Е., Карлеевой Е.В., Карлеевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено с торгов через Территориальное управление Росимущества в Ульяновской области 22 октября 2010 года. 22 ноября 2010 года она получила свидетельство о праве собственности на данную квартиру. 22 декабря 2010 года она переехала в жилое помещение по указанному адресу. В квартире по <адрес> до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядка сниматься с регистрационного учета отказываются. Просит признать Бурова В.Е., Карлееву Е.В., Карлееву А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Кучер А.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы Федорова Н.Е. в судебном заседании исковые требования Кучер А.М. поддержала в полном объеме. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске. Указала, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права истицы. Кучер А.М. вынуждена производить оплату за коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении. По аналогичным основаниям истица не может заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, например Горгазом, так как начисления производятся исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц.
Ответчик Буров В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, причину неявки не сообщил.
Ответчица Карлеева Е.В. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета признает в полном объеме.
Ответчица Карлеева А.А. в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета признает в полном объеме.
Представитель УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истицы, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № № по иску ООО «Регион Ипотека» к Бурову В.Е. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, исполнительного производства № № в отношении должника Бурова В.Е., взыскатель ООО «Регион Ипотека», суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.
В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 23 апреля 2009 года частично удовлетворены исковые требования ООО «Регион Ипотека» к Бурову В.Н. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. С Бурова В.Е. в пользу ООО «Регион Ипотека» взыскана задолженность по договору целевого займа в сумме 1801001 рубль 27 копеек, в том числе: основной долг – 1519436 рублей 40 копеек, проценты за пользование займом в сумме 251564 рубля 87 копеек, пени в сумме 30000 рублей. С Бурова В.Е. в пользу ООО «Регион Ипотека» взысканы проценты за пользование займом в размере 14,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1519436 рублей 40 копеек, начиная с 24 апреля 2009 года до дня фактического возврата указанной суммы. С Бурова В.Е. в пользу ООО «Регион Ипотека» взысканы судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 13105 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением ее начальной продажной цены на торгах в 1017000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Протоколом № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 22 октября 2010 года и протоколом № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 22 октября 2010 года Кучер А.М. признана победителем торгов.
Право собственности истицы на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 ноября 2010 года серии №.
Согласно справке формы № 8 от 26 января 2011 года на жилое помещение по <адрес> квартире, принадлежащей истице на праве собственности, зарегистрированы: Буров В.Е. с 04.04.2008 года по настоящее время, Карлеева Е.В. с 01.04.2008 года по настоящее время, Карлеева А.А. с 08.04.2008 года по настоящее время.
Судом установлено, что ответчики Буров В.Е., Карлеева Е.В., Карлеева А.А. не являются собственниками указанного жилого помещения, не являются членами семьи нового собственника жилого помещения, не проживают по ул. <адрес>. Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данной квартирой не имеется.
На основании установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кучер А.М. о признании ответчиков Бурова В.Е., Карлеевой Е.В., Карлеевой А.А. прекратившими право пользования квартирой по ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кучер А.М. к Бурову В.Е., Карлеевой Е.В., Карлеевой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бурова В.Е., Карлееву Е.В., Карлееву А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Бурова В.Е., Карлеевой Е.В., Карлеевой А.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.Судья Е.В.Васильева