мировой судья
суд. участка №*.
Апелляционное решение
* июля 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре И.С.Медуница
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Норковой Надежды Анатольевны, Норкова Артема Владимировича
на решение мирового судьи судебного участка №* г. Заринска от * мая 2010 года по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Норковой Надежде Анатольевне, Норкову Артему Владимировичу, Норковой Ольге Салаватовне, Норкову Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности за полученные жилищно-коммунальные услуги
установил
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (далее -ООО «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Норковой Надежде Анатольевне, Норкову Артему Владимировичу, Норковой Ольге Салаватовне, Норкову Анатолию Владимировичу о взыскании в солидарном порядке задолженности за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере 6673.11 руб. за период с января 2010года по март 2010 года, пени в размере 43.54 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
В обоснование ссылается, что ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги.
Решением мирового судьи судебного участка №* г.Заринска Алтайского края от * мая 2010года иск удовлетворен с учетом частичного погашения долга: в солидарном порядке взыскано с Норковой Н.А., Норкова А.В., Норковой О.С., Норкова А.В. в пользу ООО ЖКУ задолженность по оплате жилого помещения в размере 2761.11. руб., пеня в размере 43.54 руб., и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, всего 3204.65 руб. В случае отсутствия средств обращено взыскание на имущество должников.
В апелляционной жалобе Норкова Н.А., Норков А.В. просят отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что при вынесении решения неправильно применены нормы материального права о применении солидарной ответственности к собственникам и нанимателям жилого помещения, в расчет задолженности включены судебные расходы по оплате госпошлины и пени до внесения судебного решения, расчет задолженности произведен неверно.
В судебном заседании Норкова Н.А. доводы жалобы поддержала, просит жалобу удовлетворить.
Представитель ООО ЖКУ просит отказать в удовлетворении жалобы.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить жалобу, отменить решение мирового судьи в связи с нарушением п.4 ст.362 ГПК РФ (неправильным применением норм материального права) и вынести новое решение по делу, удовлетворив исковые требования частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела следует, что квартира * в доме * по ул.* в г.Заринске принадлежит на праве общей долевой собственности Норкову Артему Владимировичу, Норковой Н.А., Норкову Анатолию Владимировичу по 1\3 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.л.д.20-22)
В квартире зарегистрированы 6 человек, в том числе собственники жилого помещения, а также Норкова О.С., и несовершеннолетние Норков Д.А. и Норков К.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.л.д.3)
Из справки медицинского учреждения установлено, что Норков Анатолий Владимирович с * 2006года находится на лечении в Орловской *** с интенсивным наблюдением, является инвалидом 2 группы.л.д.23).
Нормами жилищного законодательства предусмотрен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В частности согласно п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Следовательно, взыскание задолженности с других лиц противоречит указанной норме права, в связи с чем жалобу следует признать обоснованной.
Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что в случае не использования собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из представленных материалов установлено, что задолженность по коммунальным платежам на *.2010 года составляла 5214.72 рубля. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается. Сумма долга была взыскана по судебному решению.
Согласно представленного расчета и платежных документов начисление за коммунальные услуги произведено в размере 2703.77 руб. в январе 2010года, 1600 руб. в феврале 2010года с учетом перерасчета за отсутствующего Норкова А.В., 2703.77 руб. в марте 2010года.
Оплачено ответчиками в январе 2010года 2798.82 руб., 2750.67 руб. в феврале 2010года, в марте 2010года 4000 руб. и в апреле 2010года 1900 руб.
Истцом был снижен размер исковых требований до 2761.11 рублей с учетом внесения указанных сумм и перерасчета задолженности на 712 рублей в апреле 2010годал.д.8).
Проверяя расчет, суд принимает во внимание, что должно быть оплачено в период с *.2010года по *.2010 года 5214.72 + 2703.77 + 1600.34 + 2703.77 = 12226.60 -712.15 (перерасчет ) =11514.60 руб.
Фактически оплачено :2798.82+2750.67+4000+1900=11449.49 руб.
Разница составляет 11514.60-11449.49=64.96 руб., которая подлежит взысканию с собственников жилого помещения.
Размер пени подлежащей взысканию в размере 43.54 руб. произведен истцом с учетом фактического поступления платежей, проверен судом (5214.72+2703.77-2798.82-2750.67 = 2369х8.5% годовых:300х19 дней=12.75 руб. и далее аналогичным образом), является верным.
Суд принимает во внимание, что с собственниками жилого помещения отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и содержания жилья не заключались, в связи с чем сумма долга и пеня подлежит взысканию с собственников жилья в солидарном порядке.
Доводы Норковой Н.А. о том, что в размер задолженности при подаче иска включены суммы по оплате госпошлины не нашли своего подтверждения в судебном заседании, расчеты долга проверены, приведены в судебном решении. Вместе с тем суд учитывает, что при выдаче платежного документа за март 2010года и апрель 2010года ООО ЖКУ неправомерно включило в расчет задолженности по коммунальным услугам сумму 400 рублей –расходы по оплате госпошлины и пеню -43.54 руб., однако эти суммы при подаче иска в размер задолженности по коммунальным услугам не были включены.
В связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей подлежат взысканию с собственников жилья в долевом порядке, поскольку оплата госпошлины регулируется нормами налогового законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь 328 ГПК РФ, суд
Решил
Апелляционную жалобу Норковой Надежды Анатольевны, Норкова Артема Владимировича удовлетворить.
Решение мирового судьи судебного участка №* г. Заринска от * мая 2010 года по иску ООО ЖКУ к Норковой Надежде Анатольевне, Норкову Артему Владимировичу, Норковой Ольге Салаватовне, Норкову Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности за полученные жилищно-коммунальные услуги отменить.
Вынести по делу новое решение.
Удовлетворить иск ООО ЖКУ частично.
Взыскать с Норковой Надежды Анатольевны, Норкова Артема Владимировича, Норкова Анатолия Владимировича в солидарном порядке в пользу ООО ЖКУ задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 64.96 рублей, пеню в размере 43.54 руб. за период с января 2010года по март 2010 года и в долевом порядке расходы по оплате госпошлины по 133.33 рубля с каждого.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Судья Заринского
городского суда Н.М. Беккер