РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
* июня 2010 года Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре И.С.Медуница
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению К., К. о признании права собственности на земельный участок
установил
К., К. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС №5 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ул. *** блок 2 секция 2, гараж №* в г.Заринске Алтайского края за К.
В обоснование ссылается, что на указанном участке находится гараж, которым они пользуются на праве собственности с 2000 года. Право собственности на гараж признано за К. решением Заринского городского суда Алтайского края от 16 декабря 2009года. Зарегистрировать право собственности на гараж без оформления прав на земельный участок невозможно.
При подготовке дела к судебному заседанию в качестве ответчика привлечена администрация города Заринска.
В судебном заседании К. заявление поддержала, просит его удовлетворить, пояснила, что земельные участки были отведены под строительство гаражей в 1974 году. Они с мужем купили гараж №* по адресу ул.*** блок 2 секция 2 в г.Заринске Алтайского края в 2000 году у гражданина Л. Право собственности на гараж установлен в судебном порядке, так как место жительство Л. неизвестно, они открыто владеют на праве собственности гаражом с 2000 года.
Представители Межрайонной ИФНС №5 по Алтайскому краю и Администрации г.Заринска просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска.
Заслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявление по следующим основаниям.
Собственность на землю граждан и юридических лиц возникает в соответствии со ст.15 Земельного кодекса по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьей 36 Земельного кодекса РФ установлен порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, в соответствии с которым граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч.7 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из материалов дела установлено, что земельные участки под строительство гаражей личного автотранспорта жителей жилмассива «Алтайкоксохимстрой в р.п. Заринском были отведены согласно решения №231 от 1 октября 197* года, кроме этого представлены в суд акт о выборе отводе земельного участка под строительство, архитектурно-планировочное задание на проектирование гаражей, выкопировка из схемы планировки жилого поселка с обозначением участка под индивидуальные гаражи.
Решением Заринского городского суда Алтайского края установлено право собственности на гараж, расположенный по адресу ул. *** блок 2 секция 2, гараж №* в г.Заринске Алтайского края за К.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Учитывая, что К. принадлежит на праве собственности гараж расположенный по адресу ул. *** блок 2 секция 2, гараж №* в г.Заринске Алтайского края суд с учетом всех обстоятельств по делу считает возможным удовлетворить требования о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж в границах указанного строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1153ГК РФ, 264-268 ГПК РФ, суд
Решил
Удовлетворить исковое заявление К.
Признать за К. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ул. *** блок 2 секция 2, гараж №* в г.Заринске Алтайского края в границах расположенного на нем строения
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Заринский городской суд.
Судья Заринского
городского суда Н.М. Беккер