РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*июля 2010 года Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре И.С.Медуница
с участием прокурора Н.С.Леухиной
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорьевой Любовь Петровны к Кисенко Александру Ивановичу о выселении установил
Григорьева Л.П. обратилась в суд с иском к Кисенко А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из дома № * по ул.* в г.Заринске Алтайского края.
В обосновании ссылается, что она является собственником указанного жилого помещения по договору купли-продажи с 1990 года. В 1995 году с ее согласия был зарегистрирован по указанному адресу Кисенко А.И., с которым она проживала совместно до января 2010 года. С января 2010 года истица прекратила ведение совместного хозяйства с ответчиком, совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, скандалит, угрожает ей, забирает пенсию, она вынуждена из-за поведения ответчика проживать у дочери, так как боится оставаться в доме с ответчиком. В добровольном порядке Кисенко А.И. отказывается выселиться из дома, коммунальные услуги не оплачивает, каких либо вложений в обустройство дома не производил.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.
Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно положениям ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Как следует из материалов дела, дом по ул. * в г.Заринске принадлежит Григорьевой Л.П. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи дома от *.1990 года, свидетельством о государственной регистрации права от * 2008 года.
В домовой книге имеются записи о регистрации Кисенко А.И. по указанному адресу *.1995 года, и *.2005 года, а также о снятии с регистрационного учета в связи с утратой паспорта *.2008года.
Из пояснений представителя истца установлено, что Кисенко А.И. в родственных отношениях с истицей не состоит, проживали совместно без регистрации брака до января 2010 года, в настоящее время совместное хозяйство не ведут. Ответчик продолжает проживать в доме, выпивает, скандалит, в расходах на содержание квартиры не участвует. На предложение выселиться отвечает отказом.
Давая оценку собранным доказательствам, суд считает доказанным факт отсутствия родственных и семейных отношений Кисенко А.И. с собственником жилого помещения Григорьевой Л.П., отсутствия соглашения между ними о дальнейшем проживании ответчика в доме, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено при отсутствии соглашения о продолжении его проживания в доме.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах иск о выселении Кисенко А.И. подлежит удовлетворению.
В случае выселения гражданина из жилого помещения дополнительного решения о снятии с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации по месту жительства не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил
Иск Григорьевой Любовь Петровны удовлетворить.
Признать утратившим право проживания Кисенко Александра Ивановича в доме №* по ул.* в г.Заринске Алтайского края и выселить Кисенко А.И. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья Заринского городского суда Н.М. Беккер