РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** августа2010 г. г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Золотухиной В.И..
При секретаре: Арляповой Т.В Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Блинова Александра Николаевича к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении самовольной перепланировки, и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Блинов А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения – жилого дома № ** по ул. К. в г. Заринске, Алтайского края, и признании права собственности на жилой дом, принадлежащий Блиновой А.П. за ним в порядке наследования, приняв технико-экономические показатели жилого дома после переоборудования, согласно выписки из технического паспорта жилого помещения по факту. В обоснование своих требований ссылается на то, что собственником жилого дома № **, по ул.К. в г. Заринске являются Блинова А.П. Для удобства проживания в указанном доме ею была осуществлена самовольная перепланировка, и пристрой а именно: выполнен пристрой из бруса к основному строению, т.е к бревенчатому дому с последующим использованием в качестве жилого помещения. Произведена перепланировка в основном строении. В результате этого общая площадь жилого дома увеличилась и стала 49 кв.м.
Переоборудование жилого дома произведено без воздействия на несущие конструкции стен и перекрытий жилого дома, поэтому не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В мае 2000г. Блинова А.П. умерла, в настоящее время у него возникли проблемы с оформлением наследственного имущества.
В судебном заседании истец Блинов А.Н. настаивал на удовлетворении искового заявления.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представлен письменный отзыв, в котором они не возражают против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица ГУ Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии в Алтайском крае в судебное заседание не явились, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 25, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения – изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, произведенное при отсутствии установленных законом оснований, - может быть сохранена в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо если это не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из представленных материалов, бревенчатый дом № ** по ул. К. в г. Заринске, полезной площадью 23,6 кв.м, состоящий из одной комнаты и кухни, надворных построек принадлежит по праву собственности Блиновой А.П. на основании свидетельства о праве на наследство от **.09.74г.л.д. 7).
В девяностых годах собственником жилого дома Блиновой А.П. и её мужем самовольно выполнен пристрой из бруса к бревенчатому дому и произведена перепланировка в основном строении, что подтверждается техническими паспортами по плану и по факту.
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ филиала по Алтайскому краю Заринского отдела, в результате возведения пристроя к жилому дому № 11 ул.Калинина в г. Заринске общая площадь строения составила 49,1 кв.м, в том числе жилая 36,8 кв.м, что явилось улучшением условий проживания, выполненная реконструкция жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает прав других жильцов дома, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Согласно справки нотариуса Заринского нотариального округа № *** от **.07.10г. после смерти Блиновой А.П., умершей **.**.200г. и после смерти Блинова Н.Н., умершего *.**.2007г. никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; произвел расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено, что Блинов А.Н. является внуком Блиновой А.П., данное обстоятельство подтверждается следующими документами.
В свидетельстве о рождении Блинова А.Н.. У-ТО № *** его отцом записан Блинов Н.Н.. (.л.д5.)
В свидетельстве о рождении Блинова Н.Н. его матерью указана Блинова А.П (л.д6).
Как видно из свидетельства о смерти П-ТО № *** от **.05.00г. Блинова А.П. умерла **.05.00г. в г.Заринске. (л.д8).
Из свидетельства о смерти 1-ТО № ***от *.11.2007г. следует, что Блинов Н.Н. умер *.11.2007г. в г.Заринске (л.д9).
Из пояснения истца Блинова А.Н. в судебном заседании следует, что его отец Блинов Н.Н. до своей смерти проживал в д.** ул. К. в г,Заринске. Указанное обстоятельство подтверждается и копией домовой книги (л.д15).
Из чего следует, что после смерти собственника указанного жилого дома Блиновой А.П. её сын фактически принял наследство.
А после смерти Блинова Н.Н. его сын Блинов А.Н. также принял наследство в виде жилого дома № ** ул. К. в г.Заринске, поскольку он осуществляет уход за домом и несет расходы на содержание дома.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии наследства Блиновым Н.Н. после смерти матери Блиновой А.П., и принятии наследства Блиновым А.Н. после смерти отца Блинова Н.Н. Другие наследники не заявляли правопритязаний на указанный жилой дом. А поэтому за ним может быть признано право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Учитывая изложенное, а также учитывая техническое заключение специализированной фирмы о соответствии выполненного пристроя действующим СНиП, и отсутствием угрозы для жизни и здоровья людей, суд находит возможным иск удовлетворить: сохранить жилое помещение по адресу г.Заринск ул.Калинина д.**, в переустроенном состоянии.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Блинова Александра Николаевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: Алтайский края, г.Заринск ул. К. д**, принадлежащее на праве долевой собственности Блиновой Анфизе Парфеновне, умершей ** мая 2000г. в перепланированном состоянии, с учетом выполненного бревенчатого пристроя (Литер А1) общей площадью 23,1, с размещением в нем жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,7 кв.м.;
И с учетом произведенной перепланировки в плановой части строения (Литер А) демонтажом печи в кухне и установлением новой печи, выполнением дверного проема, разделяющего жилую комнату площадью 13,7 кв.м с жилой комнатой площадью 11,4 кв.м; выполнением дверного проема, разделяющего кухню и жилую комнату площадью 11,7 кв.м. При увеличении общей площади жилого дома до 49,1 кв.м. , жилой до 36,8 кв.м.
Признать право собственности за Блиновым Александром Николаевичем на жилой дом № ** ул. К. в г.Заринске, принадлежащий Блиновой Анфизе Парфеновне, умершей ** мая 2000г. в г.Заринске общей площадью 49,1 кв.м, жилой площадью 36,8 кв.м в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-ти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья В.И. Золотухина