РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
* сентября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре С.Ю.Назаренко
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шалуновой Людмилы Ивановны, Шалунова Александра Владимировича, Шалунова Евгения Владимировича к Администрации г.Заринска
о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей и признании права собственности на квартиру
установил
Истцы обратились в суд с иском о признании действительным договора на передачу квартиры в собственность и признании за ними права общей долевой собственности на квартиру №* в доме № * по ул. * в г. Заринске Алтайского края.
В обоснование ссылаются, что между совхозом «Сорокинский» и Шалуновым Владимиром Андреевичем в 1992 году был заключен договор на приватизацию указанной квартиры на состав семьи из четырех человек. Другие участники приватизации жилья не были указаны в договоре и в регистрационном удостоверении. 04.11.20*года Шалунов В.А. умер, совхоз «Сорокинский ликвидирован, в связи с указанными обстоятельствами невозможно произвести регистрацию права собственности на квартиру и оформить наследственные права. Истцы просят определить доли участников приватизации квартиры равными по 1\4 доле за каждым. Признать право собственности на долю, принадлежащую Шалунову В.А. за супругой Шалуновой Л.И.
В судебном заседании истцы иск поддержали, просят его удовлетворить, признать право собственности за Шалуновым А.В. и Шалуновым Е.В. по 1\4 доле за каждым, за Шалуновой Л.И. на 1\2 долю, в том числе на 1\4 долю, принадлежащую Шалунову В.А. в порядке наследования.
Представители Ответчика и третьего лица просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска.
Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что 4.06.19*года между совхозом Сорокинским и Шалуновым В.А. был заключен договор на продажу квартиры №* в доме №* по ул.* в г.Заринске в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» на состав семьи из четырех человек. Фамилии лиц, участвующих в приватизации жилья в договоре отсутствуют. Договор зарегистрирован в органах БТИ 13.06.19*года, о чес свидетельствует регистрационное удостоверение №8-*4.
Согласно архивной справке совхоз Сорокинский реорганизован в акционерное общество Сорокинское постановлением Администрации Заринского района от 02.12.19*года.
Согласно выписке из домовой книги в квартире №* в доме №*по ул.* в г.Заринске с 15.11.1988 года были зарегистрированы Шалунова Л.И., Шалунов В.А. и их несовершеннолетние дети Шалунов Е.В., Шалунов А.В., истцы продолжают проживать в квартире.
Совокупность собранных по делу доказательств, свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести квартиру в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда».
При таких обстоятельствах приватизацию квартиры следует признать действительной.
Шалунов В.А. умер 04.11.20* года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Степень родства Шалунова В.А. и истцов подтверждена свидетельствами о рождении Шалунова А.В., Шалунова Е.В., справкой о заключении брака.
Из пояснений истцов, справки нотариуса, свидетельств о праве на наследство установлено, что наследство после смерти Шалунова В.А. приняла Шалунова Л.И., спора о наследстве между наследниками нет.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Следовательно, доли участвующих в приватизации являются равными, то есть по 1\4 доле за каждым.
Учитывая, что Шалунова Л.И. приняла наследство после смерти мужа, суд считает возможным признать за ней право собственности на долю Шалунова В.А. в квартире в порядке наследования. С учетом права наследования доля Шалуновой Л.И. в праве собственности на квартиру составит 1\2, у Шалунова А.В. и Шалунова Е.В. доли в праве собственности на квартиру составят по 1\4 за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Шалуновой Людмилы Ивановны, Шалунова Александра Владимировича, Шалунова Евгения Владимировича удовлетворить.
Признать действительным договор о передаче в собственность квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Заринске от 04.06.19*года.
Определить доли участников приватизации Шалунова Владимира Андреевича, Шалуновой Людмилы Ивановны, Шалунова Александра Владимировича, Шалунова Евгения Владимировича равными по 1\4 доле за каждым.
Выделить долю Шалунова В.А., умершего 04.11.20* года в размере 1\4 доли.
Признать право общей долевой собственности на квартиру № * в доме № * по ул. * в г. Заринске Шалуновым Александром Владимировичем в размере 1\4 доли, Шалуновым Евгением Владимировичем в размере 1\4 доли, за Шалуновой Людмилой Ивановной в размере 1\2 доли, в том числе в порядке наследования на 1\4 долю, принадлежащую умершему Шалунову Владимиру Андреевичу.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Заринский городской суд.
Судья Заринского
городского суда Н.М. Беккер