Дело № 2-***/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** сентября 2010 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свининых Ольги Васильевны к администрации г. Заринска о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Свининых О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Заринска о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: г. Заринск, ул. П., д.** в переустроенном состоянии и признании права собственности на указанный дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что собственником дома была Санникова М.М., умершая **.**.2002г. По инициативе умершей было начато переустройство дома на том же фундаменте, а в последующем, после ее смерти, завершено истицей. После смерти Санниковой М.М. фактически приняла наследство ее дочь Свининых О.В., которая похоронила мать, завершила переустройство дома, оплачивала налоги на имущество. В шестимесячный срок после смерти наследодателя истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Третьи лица Михайлова А.В. и Сидорова Г.В. в наследственные права не вступали, фактически наследство не принимали и отказываются от своих долей в пользу Свининых О.В.
В судебное заседание истец Свининых О.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Пономаренко Ю.Г. на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить.
Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Михайлова А.В., Сидорова Г.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Свининых О.В. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Заринск, ул. П., д.** принадлежал Санниковой М.М. на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № ** от ** марта 19** года, что подтверждается регистрационным удостоверением № ****, выданным Заринским бюро технической инвентаризации ** августа 19** года.
В соответствии с выпиской из технического паспорта и техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома составляет 55,40 кв.м, в том числе жилая площадь 40,80 кв.м. В состав жилого дома входят следующие помещения: кухня общей площадью 14,6 кв.м, жилая комната общей площадью 12,7 кв.м, жилая комната общей площадью 9,5 кв.м, жилая комната общей площадью 18,6 кв.м.
Согласно техническому заключению строительные конструкции жилого дома по ул. П., д.** в г. Заринске после самовольного строительства жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность строительных конструкций в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
В соответствии со свидетельством о смерти от ** сентября 20** года Санникова М.М. умерла ** сентября 20** года. Наследниками после ее смерти являются дети Свининых О.В., Михайлова А.В., Сидорова Г.В. В шестимесячный срок после смерти наследодателя они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно сообщению нотариуса Карповой Т.К. после смерти Санниковой М.М. наследственное дело не заводилось.
В судебном заседании установлено, что Сидорова Г.В. и Михайлова А.В. отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу Свининых О.В.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Свининых О.В. в установленное законом время не приняла наследство после смерти матери Санниковой М.М., однако фактически вступила в наследство. Принимает меры по сохранению жилого дома, производит расходы по его содержанию, оплачивает налоги, коммунальные услуги и свет.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что произведённой реконструкцией жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угрозы для жизни и здоровья людей, а также то, что Свининых О.В. фактически приняла наследство после смерти Санниковой М.М., следовательно, исковые требования Свининых О.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Свининых Ольги Васильевны удовлетворить в полном объёме.
Сохранить жилой дом № ** по ул. П. в г. Заринске Алтайского края в переустроенном и перепланированном состоянии.
Признать за Свининых Ольгой Васильевной в порядке наследования после смерти Санниковой Марии Макаровны право собственности на жилой дом № ** по ул. П. в г. Заринске.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с **.10.2010 года.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков