Дело № 2-***/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
** сентября 2010 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Галины Петровны, Валкнер Надежды Николаевны, Валкнер Александра Евгеньевича к администрации г.Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Данилова Г.П., Валкнер Н.Н., Валкнер А.Е. обратились с иском к администрации г. Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года, определении долей участникам приватизации Данилову Н.И., Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н.. Валкнеру А.Е. по ? доле в праве собственности на ? долю жилого дома № ** по ул. П. в г. Заринске, выделении доли, принадлежавшей умершему Данилову Н.И., и признании на нее права собственности за наследником Даниловой Г.П., признании права собственности на ? долю в праве собственности на 1/2 долю жилого дома за Валкнер Н.Н. и на ? долю - за Валкнер А.Е.
В обоснование ссылаются на то, что квартира № ** в доме № ** по ул. П. в г. Заринске была приватизирована Даниловым Н.И. в 1992 году на праве собственности на состав семьи из четырёх человек, однако сведения о Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н., Валкнер А.Е. в договоре приватизации отсутствуют. **.**.2009 года Данилов Н.И. умер. В связи с этим возникла необходимость выделения доли, принадлежавшей умершему, и перевода ее на имя наследника Даниловой Г.П. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
В судебном заседании Данилова Г.П., Валкнер Н.Н. на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Валкнер А.Е. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Его интересы представляла по доверенности Данилова Г.П.
Представитель администрации г. Заринска полагал необходимым удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н., Валкнера А.Е. по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска от **.**.1992 года № ** принято решение о передаче в собственность Данилову Н.И. квартиры № * в доме № ** по ул. П. в г. Заринске Алтайского края с учетом четырех человек.
Постановлением администрации г. Заринска № *** от **.**.1992 года протокол № ** утвержден.
После чего между Даниловым Н.И. и администрацией г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры № ** дома № ** по ул. П. в г. Заринске Алтайского края с учетом 4 членов семьи. Квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
**.**.1992 года БТИ г. Заринска за Даниловым Н.И. было зарегистрировано право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: ул. П. в г. Заринске Алтайского края и выдано регистрационное удостоверение № */**.
Из справки, выданной администрацией г. Заринска **.**.2009г. следует, что в приватизации кв. ** в доме № ** по ул. П. в г. Заринске принимали участие Данилов Н.И., Данилова Г.П., Валкнер Н.Н. и Валкнер А.Е.
Заявление на приватизацию квартиры подано Даниловым Н.И., Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н. с учетом несовершеннолетнего ребенка Валкнера А.Е.
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Даниловым Н.И. с учетом членов его семьи – Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н., Валкнера А.Е. и администрацией г. Заринска.
Согласно свидетельства о смерти Данилов Н.И. умер **.**.2009 года. По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края Войткевичене Н.С. после смерти Данилова Н.И. заведено наследственное дело. Наследниками к имуществу являются жена умершего Данилова Г.П., дочь умершего Валкнер Н.Н. и его сын Валкнер А.Н., юридически оформившие свои права. Наследники Валкнер Н.Н. и Валкнер А.Н. отказались от доли наследственного имущества в пользу Даниловой Г.П.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником после смерти Данилова Н.И. является Данилова Г.П.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Данилову Н.И., умершему **.**.2009 года, Даниловой Г.П., Валкнер Н.Н., Валкнеру А.Е. по 1/4 доле в праве собственности на ? долю жилого дома № ** дома по ул. П. в г. Заринске Алтайского края, а также признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на ? долю жилого дома за Даниловой Г.П. путем приращения к ее ? доле ? доли, принадлежавшей умершему Данилову Н.И., и ? долю в праве собственности на ? долю жилого дома за Валкнер Н.Н. и Валкнер А.Е. соответственно.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даниловой Галины Петровны, Валкнер Надежды Николаевны, Валкнера Александра Евгеньевича удовлетворить.
Признать действительным договор от **.**.1992 года о передаче жилья в собственность.
Определить доли всем участникам приватизации: Даниловой Галине Петровне, Валкнер Надежде Николаевне, Валкнеру Александру Евгеньевичу, Данилову Николаю Ивановичу, умершему ** июля 20** года, по 1/4 доле в праве собственности на ? долю жилого дома № ** по ул. П. в г. Заринске Алтайского края.
Признать за Валкнер Надеждой Николаевной и Валкнером Александром Евгеньевичем право собственности на 1/4 долю в праве собственности на ? долю жилого дома № ** по ул. П. в г. Заринске Алтайского края за каждым.
Признать за Даниловой Галиной Петровной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на ? долю жилого дома № ** по ул. П. в г. Заринске.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с **.10.2010 года.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков