Дело 2-1114/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего С.А.Чернета
при секретаре О.А. Хазиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суманосовой Валентины Ивановны, Суманосовой Анжелы Геннадьевны, действующей за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей Суманосову Кристину Евгеньевну и Суманосову Екатерину Евгеньевну к ** г. Заринска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Суманосова В.И., Суманосова А.Г. действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Суманосову К.Е. и Суманосову Е.Е. обратились в суд с иском о сохранении в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиры № ** дома ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края.
В судебном заседании истцы Суманосова В.И., Суманосова А.Г. полностью поддержали заявленные требования, уточнив, что просят сохранить квартиру № ** дома ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края в переустроенном (перепланированном) состоянии.
В обоснование ссылается, что имеют в собственности указанную квартиру, что подтверждается договором о передачи жилья в собственность. В данной квартире выполнена перепланировка: возведен пристрой общей площадью 19.7 кв.м. состоящей из прихожей площадью 6.6 кв.м., туалета площадью 1.7 кв. м, жилой комнаты площадью 11.4 кв.м.; демонтирована перегородка разделяющая жилую комнату площадью 13.4 кв.м. и кладовую площадью 6.4 кв.м., установлена новая перегородка, после чего общая площадь жилой комнаты составила 10.8 кв.м., а кладовой 9.2 кв.м.. В результате произведенный преобразований увеличилась общая и жилая площади квартиры, и составили с 39.4 кв.м. до 59.9 кв.м. и с 22.0 кв.м. до 40.0 кв.м. соответственно. Вышеуказанные преобразования были сделаны без получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах. В связи с отсутствием документов, вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
Представители ** г.Заринска в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований, при предоставлении истцами соответствующих доказательств, подтверждающих о том, что произведенная перепланировка не снижает несущие способности здания дома в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых домов л.д. 40).
Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащем образом извещено о месте и времени рассмотрения дела л.д. 35).
Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру №** дома № ** по ул. ** г. Заринска принадлежит Государственному ***» л.д. 36).
Как установлено материалами дела, **.07.2008 года *** и Суманосова В.И., Суманосова А.Г. действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Суманосову К.Е. и Суманосову Е.Е. заключили договор о передаче жилья в собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РСФСР», в соответствии с которым Суманосовы получили безвозмездно квартиру № ** дома № ** по ул. ** г. Заринска л.д. 5, 6).
Истцы Суманосовы зарегистрированы в квартире № ** дома ** по ул. ** г. Заринск.
Субъектом права по выписки из технического паспорта на помещение квартиры № ** дома № ** по ул. ** г. Заринск указана Суманосова В.И. л.д. 17 – 20).
Согласно технического заключения № ** от **.02.2010 года, произведенного филиалом ФГУП «***» следует, что строительные конструкции квартиры № ** в жилом доме, пристроя, по ул. ** в г. Заринске после выполненной перепланировки и строительства пристроя, находятся в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность строительных конструкций в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и законные интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Квартира в жилом доме и пристрой пригодны к дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в переустроенном, перепланированном состоянии в установленном законом порядке л.д. 7 – 16).
Представленными в судебное заседание перечня видов работ, по проектированию зданий и сооружений, к которым имеет допуск ФГУП «**», подтверждается возможность проведения работ по: архитектурно – строительным решениям несущих и ограждающих конструкций; проектной документации обследования технического состояния зданий и сооружений – обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей л.д. 22 – 23).
Согласно ответа главного врача ФГУЗ «**» выполненная перепланировка квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно –эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» л.д. 38).
Из ответа начальника ТО **по Алтайскому краю следует, что в ходе обследования квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск установлено, что квартира соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемых к зданиям для проживания людей л.д. 39).
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом собранных по делу доказательств, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о сохранении квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск в переустроенном и перепланированном состоянии.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 333.36 п. 19 Налогового кодекса государственная пошлина с ** г. Заринска не взыскивается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Суманосовой Валентины Ивановны, Суманосовой Анжелы Геннадьевны, действующей за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей Суманосову Кристину Евгеньевну и Суманосову Екатерину Евгеньевну к ** г. Заринска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиру № ** дома ** ул. ** г. Заринск Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета