Дело № 2-1082/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Шараповой Екатерины Федоровны, Шарапова Игоря Николаевича к ** г.Заринска о признании действительным договора на продажу (передачу) дома в собственность граждан и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шарапова Е.Ф. и Шарапов И.Н. обратились в суд с иском к ** г. Заринска, ЗАО «**» о признании действительным договора о передаче квартиры в собственность и признании права общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что 1993 году между совхозом «**» и Шараповой Е.Ф. был заключен договор № 16 на передачу квартиры в собственность на основании которого в ее собственность был передан жилой дом № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края с учетом двух членов семьи. В договоре приватизации не была указана фамилия, имя, отчество сособственников жилого дома. На момент приватизации дома в нем помимо Шараповой Е.Ф. проживал Шарапов И.Н.
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указана фамилия, имя, отчество сособственника.
В судебном заседании истец Шарапова Е.Ф. просила суд удовлетворить исковое заявление по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.
Истец Шарапов И.Н. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 40).
Ответчики ** г. Заринска, ЗАО «**» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом л.д. 37, 38).
Представители третьего лица ** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие л.д. 28).
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В 1993 году между Шараповой Е.Ф. и совхозом «**» был заключен договор № 16 о передаче в собственность жилого дома № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края с учетом 2 членов семьи л.д. 5, 6, 12) из содержания которого следует, что Шараповой Е.Ф. квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения. Договор зарегистрирован ** 15.11.1993 года.
**.03.1994 года БТИ г. Заринска за Шараповой Е.Ф. было зарегистрировано право собственности на квартиру жилой дом № ** по ул. ** г. Заринска и выдано регистрационное удостоверение № ** л.д. 11).
Из выписки домовой книги, домой книги следует, что на момент приватизации в доме № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края были зарегистрированы и проживали Шарапова Е.Ф. и Шарапов И.Н. л.д. 10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент приватизации в жилом доме № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края проживали Шарапова Е.Ф. и Шарапов И.Н., и они же участвовали в приватизации указанного дома, поэтому суд считает необходимым признать действительным договор № 16 о передаче жилья в собственность, заключенный в 1993 году между Шараповой Е.Ф. с учетом членов ее семьи – Шарапова И.Н. и совхозом «**».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект: жилой дом № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края отсутствуют л.д. 41).
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Шараповой Е.Ф. и Шарапова И.Н по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края за каждым.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, учитывая мнение истца, не взыскивать с ответчиков государственную пошлину полагает расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков не взыскивать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шараповой Екатерины Федоровны, Шарапова Игоря Николаевича удовлетворить.
Признать действительным договор № 16, заключенный в 1993 году между совхозом «**» и Шараповой Екатериной Федоровной о передаче в собственность жилого дома № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края с учетом членов семьи, Шарапова Игоря Николаевича.
Признать право собственности за Шараповой Екатериной Федоровной, Шараповым Игорем Николаевичем по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом № ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья С.А.Чернета