дело № 2-1108/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Дмитрия Юрьевича к А. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Попов Д.Ю. обратился в суд с иском к А. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: г. З., ул. П., д.**, кВ.** в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2003г. В указанной квартире произведена перепланировка. Преобразования были сделаны без получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах.
В судебном заседании истец Попов Д.Ю. на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.
Представитель А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление полагает, что иск подлежит удовлетворению при условии представления истцом соответствующих доказательств.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Попова Д.Ю. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира № ** в доме № ** по ул. П. в г. З. принадлежит Попову Д.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2003г. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** июня 2003года.
В соответствии с техническим заключением от **.**.2010г. в квартире № ** по ул. П., д.** произведена перепланировка: демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющий жилую комнату №6 и жилую комнату №7(по проекту). Выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна (по металлическому каркасу) с дверным блоком, ограждающие и разделяющие жилую комнату и коридор, демонтированы дверной и оконный блоки в наружной стене, разделяющей жилую комнату и вновь образование подсобное помещение площадью 3,3 кв.м. В подсобном помещении выполнены декоративные элементы из гипсокартона, в наружной стене установлен оконный блок. В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась с 44,60 кв.м. до 42,40 кв.м, общая площадь увеличилась с 74,80 кв.м до 77,90 кв.м, площадь лоджий уменьшилась с 6,00 кв.м до 3,80 кв.м.
Согласно техническому заключению, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № ** в жилом доме № ** по ул. П. в г. З. не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что проведенной перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создаётся угрозы для жизни и здоровья людей, в связи с этим исковые требования Попова Д.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова Дмитрия Юрьевича удовлетворить в полном объёме.
Сохранить квартиру № ** в доме № ** по ул. П. в г. З. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 суток через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 23.10.2010 года.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков