Дело № 2-1073/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2010 г. г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего: Золотухиной В.И.
При секретаре: Арляповой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Здоровенко Александры Ивановны и Зайцева Николая Михайловича к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении самовольного перестроенного жилого дома, и признании права собственности по ? доли жилого дома за каждым в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Здоровенко А.И. и Зайцев Н.М. обратились в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения – жилого дома № ** по ул. К. в г. Заринске, Алтайского края, и признании права собственности по ? доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащий Здоровенко Г.Я. за каждым, в порядке наследования, приняв технико-экономические показатели жилого дома после переустройства, согласно выписке из технического паспорта жилого помещения по факту. В обоснование своих требований ссылаются на то, что собственником жилого дома № ** по ул. К. в г. Заринске является Здоровенко Г.Я.
В связи с тем, что дом был ветхий, им был старый дом снесен и на этом месте выстроен новый. Акта сдачи эксплуатацию не составлялось. 20 февраля 2010г. собственник жилого дома Здоровенко Г.Я. умер, у истцов возникли проблемы с оформлением наследства.
Переустройство жилого дома произведено в целях благоустройства жилого помещения и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу для жизни.
В судебном заседании истец Н.М. настаивал на удовлетворении искового заявления.
Истица Здоровенко А.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представлен письменный отзыв, в котором они не возражают против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица ГУ Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии в Алтайском крае в судебное заседание не явились, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Зайцева Н.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 25, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения – изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, произведенное при отсутствии установленных законом оснований, - может быть сохранена в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо если это не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из представленных материалов Здоровенко Г.Я. состоял в зарегистрированном браке со Здоровенко А.И. с 28.11.1984г. Еще до вступления в брак 24.08.1967г. Здоровенко Г.Я. купил бревенчатый жилой дом № ** по ул.Г. в г. Заринске, полезной площадью ** кв.м, с пристройками и служебными постройками. Впоследствии наименование улицы и номер дома переименован, и новый адрес указанного домостроения обозначен в этом же договоре ул. К., *в г.Заринске. (л.д 14,56).
В соответствии со ст. 34 ч.1 СК РФ имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В связи с этим суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежит Здоровенко Г.Я. по праву собственности.
**.**.1968г. Здоровенко Г.Я. выдано разрешение на снос дома и строительство нового бревенчатого дома по адресу г.Заринск ул. Г., **общей площадью **кв.м, жилой площадью ** кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д17,18).
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ филиала по Алтайскому краю Заринского отдела, в результате возведения жилого дома общая площадь строения составила ** кв.м., в том числе жилая ** кв.м., строительные конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, не представляет угрозы жизни и здоровья людей, не нарушает прав других жильцов дома, системы жизнеобеспечения не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой (л.д38-54).
Как видно из свидетельства о смерти ** № ** от **.**.10г. Здоровенко Г.Я. умер **.**.10г. в г.Заринске. (л.д10).
Согласно справке нотариуса Заринского нотариального округа № ** от **.09.10г. наследниками к имуществу Здоровенко Г.Я. является его жена Здоровенко А.И. по закону и Зайцев Н.М. по завещанию, которые приняли наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. (л.д26).
В соответствии со ст. 111 наследование осуществляется по закону и завещанию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно завещанию от **.**.2007г. Здоровенко Г.Я. завещал все свое имущество Зайцеву Н.М. и Зайцеву В.Г. (л.д12).
Согласно свидетельства о смерти ** №** Зайцев В.Г. умер **.**.2007г. (л.л13).
Из свидетельства о браке * № ** видно, что в 1984г. Зайцева А.И. зарегистрировала брак с Здоровенко Г.Я. и изменила фамилию на Здоровенко.(л.д14).
В соответствии со ст.1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины от той доли, которая причиталась бы наследнику, если бы отсутствовало завещание.
Поскольку в случае отсутствия завещания наследницей ко всему имуществу Здоровенко Г.Я. являлась бы его жена Здоровенко А.И., поэтому её обязательная доля в наследстве составляет ? долю в праве собственности на указанный жилой дом.
Учитывая, изложенное, а также то, что на день рассмотрения дела ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требований, выстроенное вновь помещение по адресу ул. К. д.. № ** в г.Заринске, действующим нормам не противоречит, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет, истцы являются наследниками Здоровенко А.И - по закону, а Зайцев Н.М.- по завещанию к имуществу, принадлежащему Здоровенко Г.Я., а поэтому суд находит возможным иск удовлетворить: сохранить жилое помещения по адресу г.Заринск ул. К. № ** в г.Заринске, в переустроенном состоянии и признать право собственности по ? доли каждого в указанном жилом доме за истцами в порядке наследования.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Здоровенко Александры Ивановны и Зайцева Николая Михайловича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: Алтайский края, г.Заринск ул.К.,**, принадлежащее Здоровенко Григорию Яковлевичу на праве собственности в переустроенном состоянии, в виде одноэтажного жилого дома, стены бревенчатые, кровля шиферная общей площадью жилого дома ** кв.м. , жилой до ** кв.м.
Признать право собственности за Здоровенко Александрой Ивановной и Зайцевым Николаем Михайловичем по ? доли за каждым, в праве собственности на жилой дом № ** ул. К. в г.Заринске общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв.м., принадлежащем Здоровенко Григорию Яковлевичу, умершему **.**. 2010г. в г.Заринске в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-ти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья В.И. Золотухина