№ 2-894/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светлакова Ивана Михайловича к А. г.З. о признании недействительным договора приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Светлаков И.М. обратился с иском в суд к А. г. З. о признании недействительным договора о передаче в собственность квартиры № ** в доме № ** по ул. С. в г. З. от **.**.1992 года.
В обоснование ссылается на то, что владеет данной квартирой с **.**.1990 года. В приватизации квартиры участия не принимал и договор о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года не подписывал.
В судебное заседание Светлаков И.М. не явился, его интересы представляла Молодцова Т.И., которая на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.
Представитель А. г. З. исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Представитель Росреестра в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования Светлакова И.М. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что квартира № ** в доме № ** по ул. С. в г. З. была предоставлена Светлакову И.М. **.**.1990 года. Данный факт подтверждается ордером № **.
Регистрационное удостоверение № 8-**** от **.**.1992 года выдано Светлакову И.М. на квартиру № ** в доме № ** по ул. С. в г. З.
Согласно выписке из поквартирной карточки, на момент приватизации в квартире проживали Светлаков И.М., Светлакова (Молодцова) Т.И. и Ванюшкина Е.С.
Согласно справке администрации г. Заринска в приватизации квартиры № ** в доме № ** по ул. С. в г.З. участвовали Светлаков Н.М., Светлакова Т.И. и Ванюшкина Е.С.
В договоре о передаче жилья в собственность указан Светлаков И.М. количество членов семьи участвующих в приватизации – 3 человека, печать продавца в договоре имеется.
В судебном заседании Молодцова Т.И. пояснила, что Ванюшкина Е.С. не является и не являлась членом семьи Светлаковых. Ванюшкина Е.С. выписана из спорной квартиры в 1993 году и никогда в ней не проживала, где в настоящее время находится Ванюшкина Е.С. не известно.
Кроме этого, Светлаков И.М. договор о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года не подписывал.
О том, что произошла приватизация квартиры Светлаков И.М. и Молодцова Т.И. узнали в 2010 году, при обмене квартиры.
Определением Заринского городского суда от 23.08.2010 года назначена почерковедческая экспертиза.
Согласно заключения эксперта № 52-10-09-013 от **.**.2010 года подпись от имени Светлакова И.М., выполненная в договоре о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года выполнена не Светлаковым И.М., а другим лицом.
Подпись от имени Светлакова И.М., выполненная на заявлении о приватизации выполнена Светлаковым И.М.
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Светлаков И.М. не заключал договора о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года. Ванюшкина Е.С. не являлась и не является членом семьи владельца квартиры.
При таких обстоятельствах приватизацию квартиры № ** в доме № ** по ул. С. в г. З. следует признать недействительной.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Светлакова Ивана Михайловича удовлетворить.
Признать недействительным договор приватизации квартиры № 68 в доме № ** по ул. С. в г. З. от **.**.1992 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 суток, через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 07.11.2010 года.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков