Дело № 2-1211/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыжкова Геннадия Николаевича, Рыжковой Светланы Дмитриевны к ** о признании действительным договора о передаче жилья в собственность и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рыжков Г.Н., Рыжкова С.Д. обратились в суд с иском к ** о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на дом № * по ул. * в г. Заринске.
В обоснование ссылаются, что указанный дом был передан Рыжкову Г.Н. Заринским маслосыркомбинатом по договору о передаче жилья в собственность с указанием состава семьи в количестве двух человек, но в договоре отсутствовали сведения о других участниках приватизации. Из-за отсутствия сведений о других собственниках они не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом. Внести изменения в договор не представляется возможным в связи с ликвидацией Заринского маслосыркомбината, передавшего квартиру в собственность граждан.
В судебном заседании истцы иск поддержали, просят его удовлетворить.
Представители ответчика *, третьего лица * в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 15, 17).
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из материалов дела следует, что договором о передаче жилья в собственность от 10.08.1993 года Заринским маслосыркомбинатом указанный дом передан Рыжкову Г.Н. в совместную собственность проживающих в доме жильцов безвозмездно, при этом фамилии, имена и отчества других собственников не конкретизированы (л.д. 8-9).
08 сентября 1993 года БТИ г.Заринска было выдано регистрационное удостоверение № 8-5455 на имя Рыжкова Г.Н., по которому за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом (л.д. 5).
Согласно выписке из домовой книги и пояснений истцов на момент приватизации в жилом доме проживали и являлись участниками приватизации Рыжков Г.Н. и Рыжкова С.Д. (10).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект жилой дом № * по ул. * г. Заринска Алтайского края отсутствуют.
Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести квартиру в общую собственность в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
При таких обстоятельствах приватизацию дома следует признать действительной.
Суд учитывает, что жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в связи с чем, считает возможным признать приватизацию жилого дома и передачу дома в общую долевую собственность всех лиц, участвующих в приватизации квартиры, действительной.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в равных долях на дом по 1/2 доле за лицами, участвующими в приватизации, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ, полагает возможным расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ** не взыскивать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рыжкова Геннадия Николаевича, Рыжковой Светланы Дмитриевны удовлетворить.
Признать действительным договор от 10 августа 1993 года заключенного между Заринским маслосыркомбинатом и Рыжковым Геннадием Николаевичем о передаче в собственность жилого дома № * по ул. * в г. Заринске Алтайского края.
Признать право общей долевой собственности на дом № * по ул. * в г. Заринске Алтайского края за Рыжковым Геннадием Николаевичем и Рыжковой Светланой Дмитриевной в равных долях по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней с момента оглашения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета