Дело № 2-1063/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 ноября 2010 года Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «А» к Рубцовой Таисии Анатольевне, Брыжахину Алексею Константиновичу, Брыжахиной Татьяне Анатольевне о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «А» обратилось в суд с иском к Рубцовой Т.А., Брыжахину А.К.. Брыжахиной Т.А. о взыскании задолженности в размере ******,84 руб., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу – ******,07 руб., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – *****,52 руб., пени в размере *****,25 руб., а также начиная с **.08.2010г. и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – ******,07 руб. солидарно, обращении взыскании на квартиру, расположенную по адресу: г.З., пр.С., д.**, кВ.**, определении способа реализации квартиры в виде продаж с публичных торгов, определении начальной продажной стоимости квартиры в размере ****** руб., взыскании судебных расходов в размере ******,03 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с условиями кредитного договора № **/7-ЗАИ от **.**.2007г. Рубцовой Т.А., Брыжахину К.А., Брыжахиной Т.А. был предоставлен ипотечный жилищный кредит в сумме ***000 рублей сроком на 180 месяцев и зачислен на счет Рубцовой Т.А. **.**.2007г. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «А». С сентября 2009 года ежемесячные платежи ответчиками надлежащим образом не производятся, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежащим образом, представил мировое соглашение, с условиями которого он согласен.
Ответчики Рубцова Т.А., Брыжахин А.К., Брыжахина Т.А. в судебном заседании иск признали полностью и не возражали против заключения мирового соглашения.
По представленному мировому соглашению ответчики обязуются:
1. До 24 декабря 2010 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере ***** рублей 03 копеек.
2. До 01 мая 2011года оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 30.11.2010 года сумму в размере ******,72 рублей с учетом начисленных, но неуплаченных пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за ноябрь 2010года в размере ****,77 рублей.
Остаток задолженности по основной сумме долга составляет ******,07 рублей.
3. Начиная с декабря 2010 года ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ****,77 рублей в соответствии с условиями кредитного договора № **/7 –ЗАИ от **.**.2007 года и информационным расчетом ежемесячных платежей к кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года.
Исполнение ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца, указанный в мировом соглашении.
4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательства, предусмотренного мировым соглашением, истец вправе обратиться за получением исполнительного листа в Заринский городской суд Алтайского края.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., том числе жилой площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: г.З., пр.С., д.**, кВ.**, осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере ******* рублей.
5. В случае, указанном в п.4 настоящего мирового соглашения в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
- остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года (основному долгу);
- проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 12,25% годовых;
- пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере *****,03 рублей.
В случае представления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в мировом соглашении до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиком в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в мировом соглашении (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).
Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.
Во всем остальном, что прямо не предусмотрено мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года.
Реквизиты ОАО «А»: ****.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если, мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчикам последствия заключения мирового соглашения.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Мировое соглашение между ОАО «А» и Рубцовой Таисией Анатольевной, Брыжахиным Алексеем Константиновичем, Брыжахиной Татьяной Анатольевной утвердить на следующих условиях:
Ответчики обязуются:
1. До 24 декабря 2010 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере ***** рублей 03 копеек.
2. До 01 мая 2011года оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 30.11.2010 года сумму в размере ******,72 рублей с учетом начисленных, но неуплаченных пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за ноябрь 2010года в размере ****,77 рублей.
Остаток задолженности по основной сумме долга составляет ******,07 рублей.
3. Начиная с декабря 2010 года ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ****,77 рублей в соответствии с условиями кредитного договора № **/7 –ЗАИ от **.**.2007 года и информационным расчетом ежемесячных платежей к кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года.
Исполнение ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца, указанный в мировом соглашении.
4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательства, предусмотренного мировым соглашением, истец вправе обратиться за получением исполнительного листа в Заринский городской суд Алтайского края.
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., том числе жилой площадью 29,9 кв.м., расположенной по адресу: г.З., пр.С., д.**, кВ.**, осуществляется путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере ******* рублей.
5. В случае, указанном в п.4 настоящего мирового соглашения в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
- остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года (основному долгу);
- проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 12,25% годовых;
- пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере *****,03 рублей.
В случае представления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в мировом соглашении до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиком в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в мировом соглашении (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).
Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.
Во всем остальном, что прямо не предусмотрено мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № **/7 - ЗАИ от **.**.2007 года.
Реквизиты ОАО «А»: ****.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Производство по гражданскому делу № 2-1063/2010 прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 суток.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков