№ 2-1113/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.А.Жукова
при секретаре Ю.В. Мухортовой
с участием прокурора О.С. Ведерниковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овечкиной Ольги Семеновны к Золотухиной Анне Петровне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Овечкина О.С. обратилась в суд с иском к Золотухиной А.П. о выселении Золотухиной А.П. и ее несовершеннолетних детей А., **** года рождения и З., **** года рождения. Требования основаны на том, что квартира № ** дома № **, корп. * по ул. П. г. З. принадлежит ей по договору найма от **.**.2005 года. С мая 2005 года ответчица и ее дети фактически не проживали на спорной жилой площади. Личных вещей ответчика по месту жительства истца нет, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ответчик не вносит. На сегодняшней день задолженность по коммунальным платежам составляет ***** руб.
В судебном заседании истец Овечкина О.С. на своих требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Золотухина А.П. исковые требования не признала. Указала, что в настоящее время с детьми проживает в г. Н.. Проживает в г. Н. в связи с тем, что работает на железной дороге. Квартира, в которой проживает ответчица с детьми, является съемной. Какого-либо другого места жительства у Золотухиной А.П. нет. В спорной квартире имеется мебель, принадлежащая ответчице. Она и ее дети желают пользоваться данной квартирой.
Представитель администрации г. Заринска полагал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Овечкиной О.С.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации г. Заринска полагал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Овечкиной О.С.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Заринска, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Овечкиной О.С., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно договора найма жилого помещения от **.**.2005 года нанимателем квартиры № ** корп. * по ул. П., д.** г. З. является Васильева О.С. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы Золотухина А.П., и ее несовершеннолетние дети З. и А.
Согласно свидетельству о заключении брака Овечкин С.Ю. заключил брак с Васильевой О.С., фамилия супруге присвоена Овечкина.
Согласно выписке из поквартирной карточки от 10.09.2010 года Золотухина А.П. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорной квартире на постоянной основе с **.**.2003 года.
Таким образом, Золотухина А.П. - мать несовершеннолетних З. и А., определила место проживания ребенка на жилой площади свекрови Овечкиной О.С.
Согласно определению Заринского городского суда от **.**.2008 года Золотухина А.П. и ее несовершеннолетние дети вселены в изолированную комнату в спорной квартире.
Анализ данного определения, позволяет суду сделать вывод, что, восстановив данным определением нарушенное право Золотухиной А.П. и вселив ее в спорную квартиру, суд фактически установил наличие у Золотухиной А.П. права пользования данной квартирой, поскольку вселение лиц возможно только при наличии у них права пользования жилым помещением.
Аналогичный вывод следует из анализа положений ч.1 ст. 11 ЖК РФ, согласно которым в судебном порядке осуществляется защита только нарушенных жилищных прав.
Следовательно, поскольку в отношении Золотухиной А.П. имеется судебный акт, вступивший в законную силу, указанным решением были восстановлены возникшие и существующие в дальнейшем ее жилищные права, нарушенные Овечкиной О.С. В данном случае этим правом является право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетнего ребенка не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства его родителей.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое согласие выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
При этом в силу положений п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ, ответственность родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, при раздельном проживании родителей, не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
Согласно заключения органа опеки и попечительства снятие несовершеннолетних З. и А. с регистрационного учета недопустимо, поскольку руководствуясь ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства родителей, в данном случае матери Золотухиной А.П.
К представленным в материалах дела договору о передаче жилья в собственность необходимо отнестись критически, так как надлежащим образом данный договор не заключен. В договоре отсутствует подпись покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Овечкиной Ольги Семеновны к Золотухиной Анне Петровне о выселении из квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. З., ул. П., д.**, корп. *, кв. ** отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с 28.11.2010 года.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков