Дело № 2-1217/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чертовских Валентины Николаевны, Чертовских Олега Владимировича, Череповской Татьяны Владимировны к ** о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Чертовских В.Н., Чертовских О.В., Череповская Т.В. обратились в суд с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии квартиры № ** дома ** по ул. ** г. Заринска Алтайского края.
В обоснование ссылаются, что имеют в собственности указанную квартиру, что подтверждается договором купли-продажи квартиры. В данной квартире выполнена перепланировка: в прихожей был демонтирован строенный шкаф; демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком, разделяющая кухню и прихожую, граница кухни определена условно; демонтирован дверной блок, разделяющий жилую комнату и прихожую; демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая жилую комнату площадью 8.9 кв.м и жилую комнату площадью 8.2 кв.м; демонтирована часть ненесущей стены, разделяющей прихожую и жилую комнату, выполнена декоративная арка из гипсокартона, разделяющая жилую комнату и прихожую; зашит дверной проем в стене, разделяющий жилую комнату площадью 17.4 кв.м и жилую комнату площадью 8.9 кв.м. После перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Вышеуказанные преобразования были сделаны без получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах. В связи с отсутствием документов, вынуждены обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Череповская Т.В. полностью поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить по обстоятельствам указанным в заявлении.
Истцы Чертовских В.Н., Чертовских О.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ** в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что иск подлежит удовлетворению (л.д. 33).
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела квартира № ** д.** по ул. **, г. Заринска принадлежит по праву собственности по 1/3 доле Чертовских В.П., Чертовских О.В., Чертовских Т.В. (ныне Череповская) на основании договора купли продажи от 30.05.1996 года (л.д. 6-9).
Фамилия Чертовских Т.В. изменена в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.5).
Согласно технического заключения № 2266/070910/01/0045 от 15.10.2010 года, произведенного филиалом ФГУП «**» следует, что самовольно выполненная перепланировка квартиры № ** в жилом доме № ** по ул.** в г.Заринске не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой (л.д.14 –19).
Представленными в судебное заседание перечнями видов работ, по проектированию зданий и сооружений, к которым имеет допуск ФГУП «**», подтверждается возможность проведения работ по: архитектурно – строительным решениям несущих и ограждающих конструкций; проектной документации обследования технического состояния зданий и сооружений – обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей (л.д. 21 – 22).
Согласно ответу и.о. главного врача ФГУЗ «**» выполненная перепланировка квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно –эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 35).
Из ответа начальника ТО № 7 ** России по Алтайскому краю следует, что в ходе обследования квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск установлено, что квартира соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемых к зданиям для проживания людей (л.д. 36, 37).
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом собранных по делу доказательств, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о сохранении квартиры № ** дома ** ул. ** г. Заринск в переустроенном и перепланированном состоянии.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 333.36 п. 19 Налогового кодекса государственная пошлина с ** не взыскивается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Чертовских Валентины Николаевны, Чертовских Олега Владимировича, Череповской Татьяны Владимировны удовлетворить.
Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии квартиру № ** дома ** ул. ** г. Заринск Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета