Дело 2-1215 /2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
с участием прокурора Ведерниковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаптева Игоря Алексеевича к Щербиной Татьяне Анатольевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Лаптев И.А. обратился в суд с иском к Щербиной Т.А. о выселении из квартиры № ** дома № ** по ул.** в г.Заринске Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании ссылается, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирована в квартире с марта 2007 года, выехала в конце 2007г. Ответчица не является членом семьи истца.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить. Пояснил, что квартиру он купил в 2000 году. Ответчицу в квартире он зарегистрировал, так как они состояли в фактических брачных отношениях, в зарегистрированном браке они не состояли. Между ними фактические брачные отношения были прекращены, она выехала из квартиры в конце 2007 года, забрала все свои вещи. Все коммунальные платежи он оплачивает сам. Какие-либо денежные средства ответчик в улучшение квартиры не вкладывала.
Ответчица Щербина Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру № ** дома № ** по ул. ** в г. Заринске зарегистрировано за истцом Лаптевым И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2000 г. (л.д.8). Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 06.10.2000г.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно выписки из поквартирной карточки и ответа на запрос суда ОУФМС г. Заринска следует, что Щербина Т.А. зарегистрирована в квартире 15.03.2007 года (л.д.5, 19).
Из копии заявления Щербиной Т.А. о регистрации по месту жительства установлено, что в квартиру она просила зарегистрировать ее к мужу Лаптеву И.А. (л.д.20).
Свидетели Б. и К. суду пояснили, что в период фактических брачных отношений работал только Лаптев. Соответственно он содержал квартиру, платил коммунальные платежи, производил ремонт. С апреля – мая 2007 года Щербина перестала проживать с Лаптевым, собрала все свои вещи, купленную мебель и выехал с квартиры принадлежащей Лаптеву. Выехала сначала на съемную квартиру, а затем стала проживать с каким-то мужчиной. С 2007 года интереса к квартире Лаптева не проявляла, вернуться не пыталась.
Учитывая то, что Щербина Т.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, а право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств вселения в квартиру и проживания в ней в качестве члена семьи собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Установлено, что Щербина Т.А. фактически выехала с указанной жилой площади, и с 2007 года не проявляет к ней интереса.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Щербину Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилья.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом в судебное заседание представлена квитанция на оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей.
Суд, исходя из принципов разумности, считает необходимым взыскать с ответчика 1500 рублей в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате юридических услуг.
Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаптева Игоря Алексеевича удовлетворить.
Выселить Щербину Татьяну Анатольевну, ** года рождения, из квартиры № ** дома № ** по ул. ** в г.Заринске, Алтайского края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Щербиной Татьяны Анатольевны в пользу Лаптева Игоря Алексеевича судебные издержки в сумме 1500 рублей.
Взыскать со Щербиной Татьяны Анатольевны в пользу Лаптева Игоря Алексеевича государственную пошлину в сумме 200 рублей
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета