Дело № 2-1348/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Юрия Васильевича, Костяевой Инны Юрьевны, Пушкарева Евгения Юрьевича к А. о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Пушкарев Ю.В., Костяева И.Ю., Пушкарев Е.Ю. обратились с иском к А. о признании действительным договора о передаче жилья в собственность от **.**.1992 года, определении долей участникам приватизации Пушкаревой Н.Д., Пушкареву Ю.В., Пушкареву Е.Ю., Костяевой И.Ю. по ? доле в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по пр. С. в г. З., выделении доли, принадлежавшей умершей Пушкаревой Н.Д. и признании на нее права собственности за наследниками Пушкаревым Ю.В., Пушкаревым Е.Ю., Костяевой И.Ю.
В обоснование ссылаются на то, что указанная квартира была приватизирована Пушкаревым Ю.В. в 19** году на праве собственности на состав семьи из четырёх человек, однако сведения о Пушкаревой Н.Д., Пушкареве Е.Ю. и Пушкаревой И.Ю. в договоре приватизации отсутствуют. **.**.2010 года Пушкарева Н.Д. умерла. В связи с этим возникла необходимость выделения доли, принадлежавшей умершей, и перевода ее на имя наследников Пушкарева Ю.В., Пушкарева Е.Ю., Костяевой И.Ю. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
Истец Пушкарев Ю.В. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
В судебное заседание Пушкарев Е.Ю., Костяева И.Ю. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Пушкарева Ю.В., Пушкарева Е.Ю., Костяевой И.Ю. по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска от **.**.19** года № **** принято решение о передаче в собственность Пушкарева Ю.В. квартиры № ** в доме № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края с учетом четырех человек.
Постановлением администрации г. Заринска № *** от **.**.19** года протокол № **** утвержден.
После чего между Пушкаревым Ю.В. и администрацией г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры № *** дома № ** по пр.С. в г. З. Алтайского края с учетом 4 членов семьи. Квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
**.**.19** года БТИ г. Заринска за Пушкаревым Ю.В. было зарегистрировано право собственности на квартиру № ** в доме № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края и выдано регистрационное удостоверение № 8-****.
Из выписки из поквартирной карточки справки следует, что на момент приватизации в квартире № ** дома № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края были зарегистрированы и проживали Пушкарев Ю.В., Пушкарева Н.Д., Пушкарев Е.Ю., Пушкарева И.Ю.
Заявление на приватизацию квартиры подано Пушкаревым Ю.В. и Пушкаревой Н.Д. с учетом двух несовершеннолетних детей.
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Пушкаревым Ю.В. с учетом членов его семьи – Пушкаревой Н.Д., Пушкаревым Е.Ю., Пушкаревой И.Ю. и администрацией г. Заринска.
**.**.2007г. Пушкарева И.Ю. вступила в брак с Костяевым Р.С. и ей присвоена фамилия Костяева. Данный факт подтверждается свидетельством о браке 1-ТО № ******.
Согласно свидетельства о смерти Пушкарева Н.Д. умерла **.**.2010г. По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края Волжениной Н.П. после смерти Пушкаревой Н.Д. заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследственное имущество, являются супруг умершей Пушкарев Ю.В., сын – Пушкарев Е.Ю., дочь Костяева И.Ю.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследниками после смерти Пушкаревой Н.Д. являются Пушкарев Ю.В., Пушкарев Е.Ю., Костяева И.Ю.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Пушкареву Ю.В., Пушкареву Е.Ю., Костяевой И.Ю., Пушкаревой Н.Д., умершей **.**.2010 года по 1/4 доле в праве собственности на квартиру № ** дома № ** по пр.С. в г.З. Алтайского края, а также признать право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую Пушкаревой Н.Д., за наследниками Пушкаревым Ю.В., Пушкаревым Е.Ю., Костяевой И.Ю.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пушкарева Юрия Васильевича, Пушкарева Евгения Юрьевича, Костяевой Инны Юрьевны удовлетворить.
Признать действительным договор от **.**.1992 года о передаче в собственность от квартиры № ** в доме № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края.
Определить доли всем участникам приватизации: Пушкареву Юрию Васильевичу, Пушкареву Евгению Юрьевичу, Костяевой Инне Юрьевне, Пушкаревой Наталье Дмитриевне, умершей ** января 20** года по 1/4 доле в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края.
Выделить ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершей Пушкаревой Н.Д., и признать право собственности на квартиру № ** в доме № ** по пр. С. в г. З. Алтайского края за Пушкаревым Юрием Васильевичем, Пушкаревым Евгением Юрьевичем, Костяевой Инной Юрьевной по 1/3 доле каждому (в том числе в порядке наследования).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 суток.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков