2-1378\2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010года года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре И.С.Медуница
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нешатаевой Марии Степановны к Администрации г.Заринска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру
установил
Нешатаева М.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Заринска о сохранении жилого помещения – квартиры № *в доме №* по ул.25 Партсьезда в перепланированном (переустроенном) состоянии и признании права собственности на квартиру за истицей в порядке наследования после смерти мужа Нешатаева Геннадия Тимофеевича, умершего *.
В обосновании ссылается, что Нешатаеву Г.Т. принадлежала на праве собственности указанная квартира на основании договора купли-продажи от 04.09.2009г. В квартире была произведена прежними владельцами перепланировка без надлежащего разрешения путем объединения санузла и ванной комнаты. При оформлении наследства указанная перепланировка была выявлена техником БТИ, в связи с отсутствием официального разрешения на перепланировку они не могут оформить наследственные права.
В судебном заседании Нешатаева М.С., Аношкина А.Г., Назарова Н.Г. заявленные требования поддержали, просят их удовлетворить, пояснив, что спор о наследственном имуществе отсутствует.
Представитель Администрации г.Заринска и Федеральной регистрационной службы просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
Как установлено из материалов дела квартира №* в доме №*по ул.25 Партсьезда в г.Заринске принадлежала на праве собственности Нешатаеву Г.Т. на основании договора купли-продажи от 04 сентября 20* года, что подтверждается свидетельством о регистрации права 22 АБ 3744*76.
Нешатаев Г.Т. приходится мужем Нешатаевой М.С., брак зарегистрирован 10 января 195*года, что подтверждается свидетельством о браке.
Смерть Нешатаева Г.Т. наступила *.
Согласно ответа нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края Волжениной Н.П. на запрос суда наследницей по закону, принявшей наследственное имущество после смерти Нешатаева Г.Т. является Нешатаева М.С., другие наследники от принятия наследства отказались.
Согласно технического заключения №2266\030810\*0039, выданного Заринским отделением ФГУП «* БТИ» в квартире демонтирована ненесущая перегородка, разделяющая туалет поз.3 и ванную комнату поз.2 (по факту).Демонтирован дверной блок в ненесущей перегородке между коридором поз1 и туалетом поз.3 (по проекту).В совмещенном санузле поз.2 установлены унитаз и ванна (по факту).
Выполненная перепланировка и переустройство квартиры №* по ул.25Партсьезда, * в г.Заринске не ухудшает работу несущих конструкций и эксплуатацию коммуникаций здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку выполненная перепланировка не ухудшает работу несущих конструкций и эксплуатацию коммуникаций здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном виде, исковое заявление удовлетворить.
Из пояснений истицы и третьих лиц установлено, что спора по наследственному имуществу нет.
Поскольку 6-месячный срок для принятия наследства истек, Нешатаева М.С. фактически и юридически приняла наследство, суд считает возможным признать за истицей в порядке наследования право собственности на квартиру в перепланированном состоянии, ранее принадлежащую Нешатаеву Г.Т.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил
Иск Нешатаевой Марии Степановны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру №* находящуюся в доме №* по ул.25Партсьезда в г.Заринске Алтайского края в перепланированном (переустроенном ) состоянии.
Признать за Нешатаевой Марией Степановной в порядке наследования право собственности на квартиру в перепланированном (переустроенном)состоянии по адресу г.Заринск, Алтайского края, ул. ул.25 Партсьезда *, ранее принадлежащую Нешатаеву Геннадию Тимофеевичу, умершему *.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Заринский городской суд.
Судья Заринского
городского суда Н.М. Беккер
Помощник судьи «_____» ___________2011 г. _____________ А.И.Сердюк
Члены редакционной коллегии по формированию
и наполнению официального Интернет-сайта
Заринского городского суда:
Зам. начальника общего отдела «_____» ___________2011 г. _____________ Н.В. Стопорева
Секретарь суда «_____» ___________2011 г. _____________ Т.П. Морозова
Согласовано к размещению на сайте:
Судья Заринского городского суда Алтайского края
«_____» ___________2011 г. _____________
Размещено на сайте
Консультант общего отдела «_____» ___________2011 г. _____________ И.В. Юрченко