Дело №2-62/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
25 января 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Золотухиной В.И.
при секретаре Арляповой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Натальи Евгеньевны к Лариной Татьяне Викторовне о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и встречное исковое заявление Лариной Т.В. к Лобановой Н.Е. о взыскании суммы неосновательного обогащения
у с т а н о в и л :
Лобанова Н.Е. обратилась в суд с иском к Лариной Т.В. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли продажи 3\10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 3\10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу : Алтайский край, г.Заринск, ул.Р. №* на участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок –Лобанову Н.Е.В обоснование ссылается что истцу принадлежит на праве собственности 7\10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №7 и земельный участок по Революции в г.Заринске. Другие 3\10 доли по 3\20 доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали по праву собственности Копыловой Е.В. и Копылову А.А.. Доли, принадлежащие Копыловой Е.В. и Копылову А.А. были проданы Лариной Т.В. с нарушением преимущественного права покупки, в связи с чем истица обратилась в суд с иском.
Ларина Т.В. подала в суд встречный иск к Лобановой Н.Е. о взыскании ***руб. в качестве неосновательного обогащения. Ссылаясь в обоснование иска на то, что после заключения договора купли-продажи 3/10 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу г.Заринск ул. Р., **она купила и установила счетчики в доме, а также выстроила туалет.
В судебном заседании ответчица Ларина Т.В. и её представитель Козлова С.Ю. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на условиях, что Лобанова и Ларина отказываются от заявленных друг к другу требований, а Лобанова Н.Е. выплачивает Лариной Т.В. ***руб в счет уплаты покупной цены за 3/10 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу г.Заринск ул. Р. ** и ***руб. куда входят расходы Лариной Т.В.по уплате государственной пошлины при регистрации сделки, составление документов и расходы на улучшение произведенные Лариной в доме и на земельном участке. При этом ***руб Лобанова Н.Е. выплачивает в день утверждения мирового соглашения, а ***руб. перечисляются с депозита нотариуса Лариной в день сдачи документов на госрегистрацию. Права и обязанности покупателя на жилой дом и земельный участок по адресу г.Заринск ул. Р., *сразу после расчета переводятся на Лобанову Н.Е. покупателя.
Представители истца Лобанова Л.И., действующая по доверенности от 04 августа 2010года и Сафрошкина И.А., действующая по доверенности от 09 ноября 2010года пояснили, что согласны на заключение мирового соглашения на условиях предложенных другой стороной.
Третье лицо по делу Копылова В.Е. в судебное заседание не явилась, хотя уведомлялась о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель Управления Россреестра по Алтайскому краю не возражает против утверждения мирового соглашения на условиях, предложенных сторонами.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, предложенных сторонами.
Установлено, что Лобановой Н.Е. принадлежит на праве собственности 7\10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №* и земельный участок по Р. в г.Заринске. Другие 3\10 доли по 3\20 доли у каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежали по праву собственности Копыловой Е.В. и Копылову А.А.
**.07.2010г. доли, принадлежащие Копыловой Е.В. и Копылову А.А. были проданы Лариной Т.В. за ***руб. Собственник оставшейся 7/10 доли Лобанова Н.Е не согласна с продажей долей третьему лицу, выразила намерение приобрести 3/10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Решением Заринского городского суда от **.10.2010г. исковое заявление Лобановой Н.Е. о переводе прав и обязанностей покупателя на неё оставлено без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от **.12.2010г. решение Заринского горсуда отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
В процессе рассмотрения дела Лариной Т.В. заявлены встречные исковые требования к Лобановой Н.Е. о взыскании суммы неосновательного обогащения ***руб., в связи с произведенными ею затратами на установку счетчиков в жилом доме и туалета на земельном участке.
В настоящем судебном заседании стороны выразили намерение заключить мировое соглашение, условия которого они представили в письменном виде в суд.
Условия мирового соглашения, предложенные сторонами в судебном заседании не противоречат закону и не нарушают чьих-либо законных интересов, эти условия занесены в протокол судебного заседания и подписаны всеми участникам процесса, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют.
На основании изложенного и ст. 39, 173 ГПК РФ, руководствуясь ст., 220, 221, 224 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключённое Лариной Татьяной Викторовной с одной стороны и представителями Лобановой Натальи Евгеньевны - Лобановой Людмилой Ивановной действующей по доверенности от ** августа 2010года, Сафрошкиной Ириной Александровной действующей по доверенности от 09 ноября 2010года с другой стороны на следующих условиях :
Лобанова Наталья Евгеньевна выплачивает Лариной Татьяне Викторовне ***руб в счет уплаты покупной цены за 3/10 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу г.Заринск ул. Р., * и дополнительно ***руб. расходов, понесенных Лариной Т.В. при заключении сделки купли продажи жилого дома с земельным участком и на улучшение произведенные Лариной в доме и на земельном участке.
Указанная сумма выплачивается следующим образом:
***руб Лобанова Н.Е. выплачивает Лариной Т.В. в день утверждения мирового соглашения., т.е 25 января 2011г;
***руб. выдать Лариной Татьяне Викторовне с депозита нотариуса в ООО «А.», поступившие на счет от Лобановой Людмилы Ивановны 17.01 2011г.
Сразу после получения указанной суммы (***руб.) права и обязанности покупателя на 3/10 долей в праве собственности на жилой дом и 3/10 долей в праве собственности на земельный участок по адресу г.Заринск ул. Р., № ** перевести с Лариной Татьяны Викторовны на Лобанову Наталью Евгеньевну.
Судебные расходы по настоящему делу сторонам не возмещаются.
Прекратить производство по делу по иску Лобановой Натальи Евгеньевны к Лариной Татьяне Викторовне о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности на 3/10 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу ул.Р., * в г.Заринске и встречному исковому заявлению Лариной Татьяны Викторовны к Лобановой Наталье Евгеньевне о взыскании суммы неосновательного обогащения *** руб.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения через Заринский горсуд.
Судья Золотухина В.И.