Дело № 2-65/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котенко Александры Васильевны к *г.Заринска о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Котенко А.В. обратилась в суд с иском к * г.Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей участникам приватизации и признании права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 02.11.1992 года между * г.Заринска и К. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, на основании которого в его собственность была передана в совместную собственность квартира № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края с учетом состава семьи из двух человек. В договоре приватизации не были указаны фамилии сособственников квартиры. 18.11.1992 * Заринска К. было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на указанную квартируя. На момент приватизации квартиры в ней помимо К. проживала его супруга К.
В настоящее время истица не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как 23.12.2006 года умер К. и в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указаны фамилии, имена, отчества сособственников, регистрационное удостоверение выдано на одного участника приватизации.
В судебном заседании представитель истца К. и третье лицо К. поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснили, что в приватизации участвовали отец и мать К. После смерти отца к нотариусу обращались, наследство приняла Котенко А.В.. К. отказался от наследства в пользу Котенко А.В.
Ответчик представитель * г.Заринска, представитель третьего лица * в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска от 30 сентября 1992 года № 1316 принято решение о передаче в собственность К. квартиры № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края с учетом двух человек (л.д. 14).
Постановлением * г. Заринска № 277 от 06 октября 1992 года протокол № 277 утвержден (л.д. 13).
После чего между К. и * г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края с учетом 2 членов семьи (л.д.12) из содержания которого следует, что К. квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
18 ноября 1992 года * г.Заринска за К. было зарегистрировано право собственности на квартиру № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края и выдано регистрационное удостоверение № * (л.д. 11).
Из справки, выписки из поквартирной карточки, заявления на приватизацию следует, что на момент приватизации в квартире №* дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края были зарегистрированы и проживали К. и Котенко А.В. (л.д. 7, 8, 16, 17).
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между К. с учетом члена семьи – Котенко А.В и * г. Заринска.
Согласно свидетельства о смерти К. умер 23 декабря 2006 года (л.д.6).
Согласно свидетельства о браке Котенко А.В. является женой К. (л.д.9).
По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края В. после смерти К. наследственное дело заводилось, наследницей по закону является его супруга Котенко А.В., сын К. от вступления в наследство отказался.
Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником К. является его жена Котенко А.В., которая юридически и фактически приняла наследство.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Котенко А.В. и К., умершего 23.12.2006 года, равными по 1/2 доле в праве собственности на квартиру № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края, а также признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершему К. за наследником Котенко А.В.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ, полагает возможным расходы по уплате государственной пошлины с ответчика * г. Заринска не взыскивать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котенко Александры Васильевны удовлетворить.
Признать действительным договор, заключенный между * города Заринска и К. о передаче жилья в собственность от 02 ноября 1992 года.
Определить доли всем участникам приватизации К., умершему 23 декабря 2006 года, Котенко Александре Васильевне равными по 1/2 доле в праве собственности на квартиру № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края.
Признать право собственности Котенко Александры Васильевны на квартиру № * дома № * по ул. * г. Заринска Алтайского края, в том числе в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности после смерти К., умершим 23 декабря 2006 года.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья С.А.Чернета
Помощник судьи «_____» ___________2011 г. _____________ Н.П. Зеленкова
Члены редакционной коллегии по формированию
и наполнению официального Интернет-сайта
Заринского городского суда:
Зам. начальника общего отдела «_____» ___________2011 г. _____________ Н.В. Стопорева
Секретарь суда «_____» ___________2011 г. _____________ Т.П. Морозова
Согласовано к размещению на сайте:
Судья Заринского городского суда Алтайского края
«_____» ___________2011 г. _____________
Размещено на сайте
Консультант общего отдела «_____» ___________2011 г. _____________ И.В. Юрченко