Дело 2-149 /2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
с участием прокурора Леухиной Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитина Федора Егоровича к Щаевой Наталье Николаевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Никитин Ф.Е. обратился в суд с иском к Щаевой Н.Н.. о выселении из <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании ссылается, что он является собственником указанного дома. Ответчик зарегистрирована в доме с 19 мая 2000 года, выехала почти сразу, ее личных вещей в доме нет. Ответчица не является членом семьи истца.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить. Пояснил, что дом он купил в 1998 году. Ответчицу в квартире он зарегистрировал, так как он состоял в фактических брачных отношениях с ее матерью ФИО5 Ответчица прожила непродолжительное время с ними и выехала, забрав все свои вещи. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Щаева Н.Н. забрала вещи матери. Выехала по месту жительства своего сожителя. Все коммунальные платежи, налоги оплачивает он. Какие-либо денежные средства ответчик в улучшение квартиры не вкладывала.
Ответчица Щаева Н.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за истцом Никитиным Ф.Е., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7-8).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно домовой книги и ответа на запрос суда ОУФМС г. Заринска следует, что Щаева Н.Н. зарегистрирована в доме 19.05.2000 (л.д.9-11, 43А).
Согласно ответа ОВД по Заринскому району на запрос суда Щаева Н.Н. проживает в <адрес> без регистрации (л.д.45).
Справкой председателя уличного комитета подтверждается не проживание в настоящее время в доме по <адрес> (л.д. 6).
Свидетель ФИО6 суду показала, что в доме по <адрес> до 2009 года проживали Никитин, его сожительница Щаева Татьяна и ее дочь Наталья. После смерти ФИО5 Наталья жила в доме периодически, нашла сожителя. В конце сентября 2010 года выкопала с сожителем картошку Никитина, продали и, собрав вещи, уехали из дома. Никитин в это время был в больнице. Она лично видела, как Щаева Н. с большой сумкой уезжала из дома. С этого времени она больше там не появлялась.
Свидетель ФИО7 суду показала, что после смерти ФИО5 ее дочь Щаева Н. уехала из дома Никитина. Никитин в это время был в больнице. Незадолго до отъезда она разговаривала с Щаевой Н. и та говорила, что топить печь дома нечем, она не будет там жить. Пусть сам Никитин его топит. С осени 2010 года Щаева Н. в доме больше не появлялась.
Учитывая то, что Щаева Н.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому требования истца о выселении ответчика, суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств вселения в квартиру и проживания в ней в качестве члена семьи собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Установлено, что Щаева Н.Н. фактически выехала с указанной жилой площади, не проявляет к ней интереса.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Щаеву Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилья.
Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никитина Федора Егоровича удовлетворить.
Выселить Щаеву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Щаевой Натальи Николаевны в пользу Никитина Федора Егоровича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета