Дело 2-150/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Годуновой Лидии Ивановны к администрации г.Заринска о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Годунова Л.И. обратилась в суд с иском к администрация г.Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей участникам приватизации и признании права собственности на долю, принадлежавшую умершему.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Заринским «Элеватором» и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность, на основании которого была передана в совместную собственность <адрес> края с учетом состава семьи из двух человек. В договоре приватизации не были указаны фамилии сособственников квартиры. ДД.ММ.ГГГГ было заключено между Годуновой Л.И. и Заринским «Элеватором» дополнительное соглашение о передаче ей в собственность указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БТИ Заринска ФИО1 и Годуновой Л.И. было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на 1/2 часть жилого <адрес>.
В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на 1/2 часть жилого дома, так как ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 и в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно по договору приватизации в собственность была передана квартира, а регистрационное удостоверение выдано на 1/2 часть жилого дома.
В судебном заседании представитель Годуновой Л.И. - ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что в приватизации участвовали Годунова Л.И. и ее муж ФИО1, после смерти мужа к нотариусу обращалась Годунова Л.И., наследство приняла она одна.
Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.41).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче в собственность ФИО1 <адрес> края с учетом двух человек (л.д. 26).
Решением совместного заседания администрации г. Заринска и комитета профсоюза Заринского «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден (л.д. 27).
После чего между ФИО1 и Заринским «<данные изъяты>» был заключен договор о передаче в собственность <адрес> края с учетом 2 членов семьи (л.д.23) из содержания которого следует, что ФИО1 квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска за ФИО1 и Годуновой Л.И. было зарегистрировано право собственности на 1/2 часть <адрес> края и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ между Годуновой Л.И. и Заринским «<данные изъяты>» было заключено дополнительное соглашение о передаче в собственность <адрес> края с учетом 2 членов семьи (л.д.24).
Из копии домовой книги следует, что на момент приватизации в <адрес> края были зарегистрированы и проживали ФИО1 и Годунова Л.И. (л.д. 19-21).
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между ФИО1 с учетом члена семьи - Годуновой Л.И. и Заринским «<данные изъяты>».
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно свидетельства о браке Годунова Л.И. является женой ФИО1 (л.д.7).
По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края ФИО4 после смерти ФИО1 наследственное дело заводилось, наследницей по закону является его супруга Годунова Л.И.
Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником ФИО1 является его жена Годунова Л.И., которая приняла наследство.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права установлено, что на 1/2 часть жилого <адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО5, то есть объектом права является жилой дом (л.д.9).
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Годуновой Л.И. и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/4 доле в праве собственности на жилой <адрес> края, а также признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежавшую умершему ФИО1 за наследником Годуновой Л.И.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, в соответствии с Налоговым кодексом РФ не взыскивает с ответчика государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияГодуновой Лидии Ивановны удовлетворить.
Признать действительным договор, заключенный между Заринским «<данные изъяты>», ФИО1 и Годуновой Лидией Ивановной о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли всем участникам приватизации ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Годуновой Лидии Ивановне равными по 1/4 доле в праве собственности на жилой <адрес> края.
Признать право собственности Годуновой Лидии Ивановны на 1/2 часть жилого <адрес> края, в том числе в порядке наследования 1/4 долю в праве собственности после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья С.А.Чернета