Дело № 2-220/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернета С.А.
при секретаре Хазиевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гилёва Владимира Николаевича, Гилёвой Галины Ивановны, Юдинцевой Елены Владимировны, Гилёвой Валерии Евгеньевны к администрации г.Заринска о признании договора о передаче квартиры (дома) в собственность действительным, установлении объекта права, определении долей в праве общей совместной собственности, включении доли в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с искомк администрация г.Заринска о признании договора о передаче квартиры (дома) в собственность действительным, установлении объекта права, определении долей в праве общей совместной собственности, включении доли в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований ссылаются, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Заринского района и Гилёвым В.Н., Гилёвой Г.И., Гилёвым Е.В. и Гилёвой Е.В. был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность, на основании которого в их собственность была передана в собственность <адрес> края. ДД.ММ.ГГГГ БТИ Заринска указанным гражданам было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>.
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на 1/2 часть жилого дома, так как ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 и в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации и в регистрационном удостоверении имеются разночтения в объекте права.
В судебном заседании истец Гилева Г.И. поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснили, после смерти Гилёва Е.В. к нотариусу обратились, просят включить долю в имуществе в наследственную массу.
Истцы Гилев В.Н., Юдинцева Е.В., ФИО8, как законный представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть иск в их отсутствие.
Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д.27).
Третье лицо ФИО9, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть иск в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Распоряжением комитета по управлению имуществом администрации Заринского района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была переданы в совместную собственность Гилеву В.Н., Гилевой Г.И., ФИО3, Гилевой Е.В. (л.д. 15).
После чего между ними и комитетом по управлению имуществом администрации Заринского района был заключен договор о передаче в собственность <адрес> края (л.д.12) из содержания которого следует, что квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска было зарегистрировано за Гилевым В.Н., Гилевой Г.И., ФИО3, Гилевой Е.В. право собственности на 1/2 часть жилого <адрес> края и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 13).
Из выписки из домовой книги, домовой книги следует, что на момент приватизации в <адрес> края были зарегистрированы и проживали Гилев В.Н., Гилева Г.И., ФИО3, Гилева (ныне Юдинцева) Е.В. (л.д. 7).
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Гилевым В.Н., Гилевой Г.И., ФИО3, Гилевой (ныне Юдинцевой) Е.В. и комитетом по управлению имуществом администрации Заринского района.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> (л.д.22).
Из чего следует, что объектом права по указанному адрес является жилой дом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно свидетельства о рождении ФИО14 является сыном Гилёва В.Н. и Гилёвой Г.И. (л.д.8).
Согласно свидетельства о рождении ФИО15 является дочерью умершего ФИО16 (л.д.11).
Фамилия Гилевой Е.В. была изменена на Юдинцеву в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.10).
По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края ФИО6 после смерти ФИО17 наследственное дело заводено, наследниками по закону являются его мать Гилёва Г.И., его отец Гилёв В.Н. и его дочь ФИО18 (л.д.23).
В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Гилева В.Н., Гилевой Г.И., Гилевой (ныне Юдинцевой) Е.В., ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/8 доле в праве собственности на жилой <адрес> края, включить в наследственную массу 1/8 долю, принадлежавшую Гилёву Е.В.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд, в соответствии с Налоговым кодексом РФ не взыскивает государственную пошлины с администрации г. Заринска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияГилёва Владимира Николаевича, Гилёвой Галина Ивановны, Юдинцевой Елены Владимировны, Гилёвой Валерии Евгеньевны удовлетворить частично.
Признать действительным договор, заключенный между комитетом по управлению имуществом администрации Заринского района и Гилевым Владимиром Николаевичем, Гилевой Галиной Ивановной, ФИО3, Гилевой (ныне Юдинцевой) Еленой Владимировной о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли всем участникам приватизации Гилеву Владимиру Николаевичу, Гилевой Галине Ивановне, Гилевой (ныне Юдинцевой) Елене Владимировне, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/8 доле в праве собственности на жилой <адрес> края.
Включить в наследственную массу 1/8 долю в праве собственности на жилой <адрес> края, принадлежавшую ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья С.А.Чернета