Дело № 2-173/2011РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Чернета С.А.
при секретаре Арляпова Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шмакова Сергея Викторовича к администрации г.Заринска о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шмаков С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру <адрес>
В обоснование ссылается, что его отцу ФИО6 в 1970 году для проживания семьи была выделена квартира, расположенная по адрес: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство данной квартиры осуществляла Заринская нефтебаза Алтайского управления главнефтеснаба на земельном участке, который был выделен ДД.ММ.ГГГГ Заринским поселковым Советом Сорокинского района Алтайского края, дом был построен в 1964 году. В настоящее время квартира имеет адрес: <адрес>.
В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но на сегодняшний день Заринской нефтебазы не существует. В администрации города Заринска ему предоставили сведения о том, что данная квартира в реестре муниципальной собственности города не числится, в связи с чем регистрацию права собственности произвести невозможно. Его отец - ФИО6 и мать - ФИО5 не желают оформлять право собственности на дом.
В судебном заседании истец Шмаков С.В. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснив, что он владеет жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, в настоящее время не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что нет бывшего собственника квартиры. Проживает в указанном доме с рождения - 1974 года.
Третье лицо ФИО5 суду пояснила, что сын проживает в указанном доме с рождения, 1974 года. Он ухаживает за домом, делает ремонт, платит коммунальные платежи, хотя на квитанциях стоит иногда ее фамилия. Она не желает оформлять на себя право собственности.
Третье лицо ФИО6 суду пояснил, что доводы искового заявления поддерживает. Квартира выделялась ему. Однако он не живет там с 1980 года. В квартире проживает его сын, Шмаков С.В., который открыто владеет указанным домовладением.
Представители администрации г.Заринска, ГУ УФС госрегистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.24, 26).
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявление по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Заринского поселкового совета ФИО6 была выделена квартира по <адрес> на семью из 4 человек (л.д.5).
Согласно справки комитета по строительству и архитектуре администрации г.Заринска улица <адрес> была переименована в улицу <адрес> в 1985 году (л.д.7).
Из акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ДД.ММ.ГГГГ Заринской нефтебазе был выделен для строительства двухквартирного жилого дома земельный участок площадью 800 кв.м в квартале № 57 (л.д.12-13).
Согласно выписки из поквартирной карточки в <адрес>.<адрес> по <адрес> зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и Шмаков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Согласно ответа начальника ОВД по г.Заринску на запрос суда в квартире <адрес> фактически проживают ФИО5 и Шмаков С.В. (л.д.27).
Из справки комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации г.Заринска от 24.01.2011 установлено, что <адрес>.<адрес> по <адрес> в реестре муниципальной собственности города Заринска не числится (л.д.15).
Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 установлено, что Шмаков С.В. проживает в <адрес> с рождения. В данном доме с момента его строительства Заринской нефтебазой проживали только Шмаковы. Шмаков проживает там постоянно, ухаживает за домом.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю установлено, что запись в Едином Государственном реестре прав о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> отсутствуют.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что притязаний на указанный жилой дом с чьей либо стороны не имеется, что Шмаков С.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным имуществом на протяжении более чем 15 лет.
Собранные по делу обстоятельства в их совокупности позволяют суду прийти к выводу удовлетворить иск о признании права собственности за истцом в силу приобретательской давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Шмакова Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать за Шмаковым Сергеем Викторовичем право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия через Заринский городской суд.
Судья С.А.Чернета