Дело № 2-369/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Мухортовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледневой Е.Г., Чухлова А.Г. к администрации г. Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, определении долей и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Леднева Е.Г., Чухлов А.Г. обратились с иском к администрации г. Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, определении долей участникам приватизации Ч, М, Чухлову А.Г. по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, признании права собственности на <данные изъяты> доли за Ледневой Е.Г. как за наследницей по завещанию и на <данные изъяты> долю - за Чухловым А.Г.
В обоснование ссылаются на то, что указанная квартира была приватизирована М в **** году на праве собственности на состав семьи из трёх человек, однако сведения о Ч и Чухлове А.Г. в договоре приватизации отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Ч умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла М, оставив завещание, по которому наследницей является Леднева Е.Г. В связи с этим возникла необходимость выделения долей участникам приватизации и признании права собственности за Ледневой Е.Г. и Чухловым А.Г. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует.
Истец Леднева Е.Г. исковые требования уточнила и просила признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № в доме № по <адрес> за Чухловым А.Г.
В судебное заседание Чухлов А.Г. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Ледневой Е.Г., Чухлова А.Г. по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска № принято решение о передаче в собственность М квартиры № в доме № по <адрес> с учетом трех человек.
Постановлением администрации г. Заринска № от ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден.
После чего между М и администрацией г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры № дома № по <адрес> с учетом 3 членов семьи. Квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Заринска за М было зарегистрировано право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и выдано регистрационное удостоверение №.
На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали Ч, М, Чухлов А.Г.
Заявление на приватизацию квартиры подано Ч, М, Чухловым А.Г.
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между М с учетом членов её семьи - Ч и Чухлова А.Г. и администрацией г. Заринска.
Согласно свидетельства о смерти Ч умер ДД.ММ.ГГГГ. М умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края К , после смерти Ч заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ М, наследницей к имуществу своего умершего супруга Ч, получено свидетельство о праве на наследство по закону.
М умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти заведено наследственное дело № за **** г. по заявлению Ледневой Е.Г. по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ Ледневой Е.Г. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации: Ч, М, Чухлову А.Г. по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>, а также признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру за Ледневой Е.Г. и на <данные изъяты> долю - за Чухловым А.Г.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ледневой Е.Г., Чухлова А.Г. удовлетворить.
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность от квартиры № в доме № по <адрес>
Определить доли всем участникам приватизации: Ч., М, Чухлову А.Г. по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>
Признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес> за Ледневой Е.Г. и на <данные изъяты> долю - за Чухловым А.Г.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 суток.
Судья Заринского
городского суда В.А.Жуков