Дело № 2-437/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011г. г.Заринск Заринский городской суд Алтайского края в составе: Председательствующего: Золотухиной В.И. При секретаре: Арляповой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крупицкого Е.А. и Крупицкой Ю.В. к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии УСТАНОВИЛ: Крупицкий Е.А. и Крупицкая Ю.В. обратились в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении в переустроенном, перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры <адрес>. В обоснование своих требований ссылаются на то, что с **** г. являются собственниками указанной двухкомнатной квартиры. Предыдущими собственниками была осуществлена перепланировка в квартире без разрешения соответствующих органов, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком разделяющая коридор и жилую комнату площадью до перепланировка 17,5 кв.м. Выполнена деревянная перегородка с дверным блоком, разделяющая образованный коридор и жилую комнату. Выполнена деревянная перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор и встроенный шкаф. В ванной комнате переустановлена ванна. В результате этого общая площадь уменьшилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, жилая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. Переоборудование квартиры произведено без воздействия на несущие конструкции стен и перекрытий жилого дома, поэтому не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, сохранение перепланировки удовлетворяет интересам членов семьи. В судебном заседании истица Крупицкая Ю.В. настаивала на удовлетворении искового заявления. Истец Крупицкий Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г.Заринска. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении иска не возражали при установлении того, что перепланировка квартиры произведена без воздействия на несущие конструкции стен и перекрытий и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Выслушав обьяснения истицы и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. ст. 25, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, произведенная при отсутствии установленных законом оснований, - может быть сохранена в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и если это не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из представленных материалов, двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м расположена на 5-ом этаже пятиэтажного панельного дома и принадлежит Крупицкой Ю.В. и Крупицкому Е.А.. на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Предыдущими собственниками квартиры осуществлена самовольная перепланировка: демонтирована перегородка с дверным блоком разделяющая коридор и жилую комнату площадью до перепланировка 17,5 кв.м. Выполнена деревянная перегородка с дверным блоком, разделяющая образованный коридор и жилую комнату. Выполнена деревянная перегородка с дверным блоком, разделяющая коридор и встроенный шкаф. В ванной комнате переустановлена ванна.. В результате этого общая площадь уменьшилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, жилая уменьшилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническими паспортами по плану и по факту. Согласно технического заключения Заринского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно выполненной перепланировки квартиры <адрес> несущая способность здания в целом не снижена, не возникли условия, которые бы создавали угрозу жизни и здоровья людей, права других жильцов дома не нарушены, произведенная перепланировка, переустройство квартиры не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. Данное техническое заключение подготовлено техником по инвентаризации строений и сооружений М и утверждено начальником Филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю. К заключению приложено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к работам по подготовке проектной документации обьектов капитального строительства. Согласно результатов обследования квартиры по поручению суда специалистами ТО НД №7 УНД ГУ МЧС России по Алтайскому краю и ФГУЗ филиала «Центра гигиены иэпидемиологии в Алтайском крае» в г.Заринске жилая квартира <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, предьявляемым к зданиям для проживания людей, и требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка помещений в квартире <адрес>, действующим нормам не противоречит, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет, права третьих лиц не нарушены, поэтому суд считает возможным иск удовлетворить: сохранить жилое помещение по адресу <адрес>, в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Крупицкого Е.А. и Крупицкой Ю.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, принадлежащее на праве общей совместной собственности Крупицкого Е.А. и Крупицкой Ю.В. в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом демонтажа перегородки с дверным блоком разделяющей коридор и жилую комнату площадью до перепланировка 17,5 кв.м.; выполнения деревянной перегородки с дверным блоком, разделяющий образованный коридор и жилую комнату; выполнения деревянной перегородки с дверным блоком, разделяющей коридор и встроенный шкаф; переустановкой ванны в ванной комнате. При уменьшении общей площади квартиры с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, жилой с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м м. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-ти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд. Судья В.И. Золотухина