ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года г.Заринск Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Н.М. Беккер при секретаре И.С.Медуница рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Минько С.В. к Администрации г.Заринска о признании действительной приватизации, о признании права собственности, выделении доли установил Минько С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Заринска о признании действительной приватизации квартиры № жилого дома № по ул. <адрес>, определении долей за участниками приватизации равными, признании права общей долевой собственности на указанное жилое помещение за истцом, выделении доли, принадлежащей супруге М, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении принадлежащей ей доли в наследственную массу. В обоснование ссылается, что указанная квартира была передана в собственность Минько С.В. и его супруге М Заринским Лесокомбинатом по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 2 человек. Договор подписан только истцом. В связи со смертью жены и ликвидацией Заринского лесокомбината невозможно внести изменения в договор о передаче жилья в собственность и оформить наследственные права. В судебном заседании Минько С.В. и представитель истца Минько В.С. иск поддержали, просят его удовлетворить. Уточнили, что обьектом права является двухквартирный дом, а не квартира, поэтому просят иск вынести с учетом установления долей в праве собственности на дом. Ответчики в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии. Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (действовавшего до 01.03.2005г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из материалов дела следует, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Заринский лесокомбинат передал на праве собственности Минько С.В., М квартиру № по ул.<адрес>. Договор подписан одним из покупателей Минько С.В. Органом БТИ г.Заринска выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности на 1\2 долю дома № по ул.<адрес> за Минько С.В. и М Право собственности на земельный участок по <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Минько С.В., М в размере 55\100 долей и Е - 45\100 долей, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Согласно технического паспорта на домовладение установлено, что дом № по ул.<адрес> является двухквартирным, обьектом права является дом, Первоначально собственником 1\2 доли был зарегистрирован Л из пояснений Минько С.В. следует, что в настоящее время собственником квартиры № является С. Из пояснений Минько С.В, и Минько В.С. следует, что на момент приватизации в квартире проживали Минько С.В. и М В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Давая оценку собранным доказательствам, суд считает установленным, что супруги Минько С.В. и М проживали в квартире на момент приватизации, открыто владели ею на праве собственности. При таких обстоятельствах исковое заявление о признании действительным договора о передаче жилья в собственность подлежит удовлетворению. Из участвующих в приватизации лиц М умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В соответствии со ст. 3-1 ранее действовавшего ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Согласно выписки из единого государственного реестра обьектов градостроительной деятельности обьектом права собственности является домовладение, а не отдельные квартиры. Из пояснений истца следует, что дом является двухквартирным. Следовательно доля супругов Минько С.В. и М в праве собственности на дом составляет 1\2 долю, доля каждого из супругов соответственно составит по 1\4 доле за каждым. Из ответа нотариуса Заринского нотариального округа следует, что после смерти М заведено наследственное дело № года. Наследником по закону, принявшим наследственное имущество является Минько С.В., другие наследники - сыновья Минько С.В. и А от принятия наследства отказались. Учитывая, что доля М составит 1\4 долю в праве собственности на домовладение, указанная доля подлежит включению в наследственную массу, а за Минько С.В. следует признать право собственности на 1\4 долю дома на основании договора о передаче жилья в собственность. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил Исковое заявление Минько С.В. удовлетворить. Признать действительным договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Определить доли участников приватизации Минько С.В., М равными по 1\4 доле за каждым в праве собственности на домовладение № по ул.<адрес>. Выделить 1\4 долю в праве собственности, принадлежащую наследодателю М, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массу наследодателя М. Признать право общей долевой собственности на домовладение № по ул. <адрес> за Минько С.В. в размере 1\4 доли. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд. Судья Заринского городского суда Н.М. Беккер