Дело № 2- 318/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе : Председательствующего Золотухиной В.И. При секретаре Арляповой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Импульс» к Пузыревой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. у с т а н о в и л : ТСЖ «Импульс» обратился в суд с иском к Пузыревой О.А. о взыскании долга по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за пользование ими по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> и за юридические услуги <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Никитеева О.К. уточнила исковые требования и посянила, что задолженность ответчицы за указанный период по коммунальным услугам составила <данные изъяты> и пеня <данные изъяты> Общая сумма долга <данные изъяты>, которую она просит взыскать и просил взыскать с ответчицы. Ответчица Пузырева О.А в судебное заседание не явилась, хотя уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, направляемые ей повестки по месту её регистрации и фактического проживания возвращены в суд, в связи с тем, что они не востребованы. Суд с согласия представителя истца рассматривает дело в заочном производстве. Выслушав обьяснения представителя истца и исследовав материалы дела приходит к следующему. Установлено бесспорно, что в жилом помещении, т.е в квартире <адрес> проживает Пузырева О.А., что подтверждается выписками из лицевых счетов и заявлением Пузыревой О.А.на имя председателя ТСЖ. Дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании ТСЖ «Импульс»», расположенного в г.Заринске. Материалами дела установлено, что ответчица оплачивает предоставляемые коммунальные услуги не регулярно. Задолженность по коммунальных услугам и за содержание жилья на период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу положений ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: Между ТСЖ «Импульс» и ответчицей Пузыревой О.А. письменный договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг не заключался. Однако согласно п.3 ст.438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами следует считать акцептом публичной оферты абонентом, предложенной стороной, выполняющей услуги. Поэтому отношения при фактическом пользовании вышеуказанной коммунальной услугой следует считать договорными и при отсутствии письменного договора. В соответствии со ст. 154-155 ЖК РФ собственник обязан вносить своевременно плату за содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами до 10 -го числа следующего за прожитым месяцем. Поскольку ответчица пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартрном жилом доме получает холодную, горячую воду, пользуется канализацией, квартира отапливается в централизованном порядке воду, то у неё соответственно возникает обязанность по оплате этих услуг согласно расценок и тарифов установленных в централизованном порядке. В соответствии со ст. 68 ЖК РФ собственник, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Ст.155 п.14 ЖК РФ предусматривает начисление пени при несвоевременной или неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. А поэтому суд признает обоснованными требования истца о взыскании пени с ответчицы согласно представленного истцом расчета в размере <данные изъяты>. В связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины от стоимости иска согласно ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ в сумме <данные изъяты>., что вытекает из требований ст. 98 ГПК РФ. Кроме этого истцом представлены доказательства, подтверждающие расходы на юридические услуги по данному делу в сумме <данные изъяты>, которые подлежат возмещению истцу в разумных пределах в соответствии со ст.100ГПК РФ в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194, 198,233-237 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования ТСЖ «Импульс». Взыскать с Пузыревой О.А. в пользу ТСЖ «Импульс» задолженность по полученным коммунальным услугам и за содержание жилья по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и пеню в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и за юридические услуги <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 суток со дня изготовления мотивированного решения через Заринский горсуд. Ответчица вправе подать заявление в Заринский городской суд о пересмотре дела в течении 7 суток со дня получения копии заочного решения, предоставив при этом доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание. Судья Золотухина В.И.