Дело № 2-546/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июня 2011. г.Заринск Заринский городской суд Алтайского края в составе: Председательствующего: Золотухиной В.И.. При секретаре: Арляповой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лимоновой Марии Юрьевнык администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии УСТАНОВИЛ: Лимонова М.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о сохранении в переустроенном, перепланированном состоянии жилого помещения - <адрес>, в <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником указанной однокомнатной квартиры. Для удобства проживания в квартире была осуществлена перепланировка без разрешения соответствующих органов, а именно : в демонтирован дверной и оконный блок, разделяющий жилую комнату и образованное подсобное помещение. В подсобном помещении выполнены декоративные элементы из гипсокартона, в наружной стене установлен оконный блок. Демонтированы унитаз и раковина в жилой комнате. Выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющие совмещенный санузел от жилой комнаты, коридора. В совмещенном санузле установлены ванна и унитаз. В жилой комнате установлена раковина... В результате этого общая площадь увеличилась с 12,2 кв.м до 15,9 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 12,2кв.м до 6,9 кв.м. Переоборудование квартиры произведено без воздействия на несущие конструкции стен и перекрытий жилого дома, поэтому не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, сохранение перепланировки удовлетворяет интересам членов семьи. В судебном заседании истица Лимонова М.Ю,. настаивала на удовлетворении искового заявления. Представитель ответчика администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражали при установлении того, что перепланировка квартиры произведена без воздействия на несущие конструкции стен и перекрытий и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и правила при производстве перепланировки. Выслушав обьяснения истицы и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. ст. 25, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, произведенная при отсутствии установленных законом оснований, - может быть сохранена в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и если это не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из представленных материалов, однокомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 12,2 кв.м,, жилой 12,2 кв.м расположена на 9-ом этаже девятиэтажного панельного дома и принадлежит Лимоновой М.Ю, на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры осуществлена самовольная перепланировка: Демонтирован дверной и оконный блок, разделяющий жилую комнату и образованное подсобное помещение. В подсобном помещении выполнены декоративные элименты из гипсокартона, в наружной стене установлен оконный блок. Демонтированы унитаз и раковина в жилой комнате. Выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющие совмещенный санузел от жилой комнаты, коридора. В совмещенном санузле установлены ванна и унитаз. В жилой комнате установлена раковина... В результате этого общая площадь увеличилась с 12,2 кв.м до 15,9 кв.м, жилая площадь уменьшилась с 12,2кв.м до 6,9 кв.м., что подтверждается техническими паспортами по плану и по факту. Согласно технического заключения Заринского отдела филиала <данные изъяты> по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно выполненной перепланировки <адрес> жилом <адрес> в <адрес> несущая способность здания в целом не снижена, не возникли условия, которые бы создавали угрозу жизни и здоровья людей, права других жильцов дома не нарушены, произведенная перепланировка, переустройство квартиры не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. Данное техническое заключение подготовлено техником по инвентаризации строений и сооружений Мещерягиной Т.П. и утверждено начальником <данные изъяты> по Алтайскому краю. К заключению приложено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к работам по подготовке проектной документации обьектов капитального строительства. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка помещений в <адрес> по <адрес>, действующим нормам не противоречит, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет, права третьих лиц не нарушены, поэтому суд считает возможным иск удовлетворить: сохранить жилое помещение по адресу <адрес>, в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Лимоновой Марии Юрьевны удовлетворить. Сохранить жилое помещение- <адрес>, расположенное в <адрес> края на <адрес>, принадлежащее на праве собственности Лимоновой Марии Юрьевне в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом демонтажа дверного и оконного блоков, разделяющих жилую комнату и образованное подсобное помещение. С выполненными в подсобном помещении декоративными элементами из гипсокартона и установлением в наружной стене оконного блока. Демонтированным унитазом и раковиной в жилой комнате. Выполнением перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным блоком и без дверного блока, отделяющей совмещенный санузел от жилой комнаты, коридора. С установленным в совмещенном санузле ванны и унитаза, в жилой комнате - раковиной. С увеличением общей площади с 12,2 кв.м до 15,9 кв.м, и уменьшением жилой площади с 12,2кв.м до 6,9 кв.м., Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-ти дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд. Судья В.И. Золотухина