Дело №2-444/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 июня 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе :

Председательствующего Золотухиной В.И.

при секретаре                   Арляповой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагачевой Ирины Алексеевны к Лебедеву Владимиру Николаевичу, Гафнер Натальи Николаевне, администрации г.Заринска о признании договора приватизации действительным определении долей, признании права собственности на долю умершего

у с т а н о в и л :

Лагачева И.А. обратился в суд с иском к Лебедеву В.Н, Гафнер Н.Н.о определении долей в праве собственности на квартиру, выделении долей умерших и признании за ней права собственности на эти долю в порядке наследования.

В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с родителями и Лебедевой Л.Е,, Друговым А.В, и сводными братом Лебедевым В.Н.и Лебедевой Н.Н.. приватизировали <адрес> <адрес> в <адрес>, однако договор подписан со стороны покупателей только Лебедевой Л.Е, подписи других участников приватизации, отсутствуют, не определены их доли, а кроме этого в некоторых документах указанный обьект обозначен как 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Лебедева Л.Е, а ДД.ММ.ГГГГ умер Другов А.В., после их смерти она истица, а также Лебедев В.Н., Гафнер Н.Н. продолжают проживать в квартире, но оформить наследственное имущество в настоящее время не имеют возможности, так как доли умерших в праве собственности на квартиру не определены и не были включены в наследственную массу. А кроме этого в документах имеются противоречия, а именно : в регистрационном удостоверении указано, что в собственность семьи. передана 1/2 часть жилого <адрес> в <адрес>, а в договоре приватизации данный обьект определен как <адрес> в <адрес>..

Внести изменения в документы невозможно в связи со смертью двоих сособственников.

В судебном заседании истица Лагочева И.А.. поддержала исковые требования, дополнила их, просила признать договор приватизации действительным определить обьект недвижимости в виде <адрес> признать право собственности на доли умерших отца и матери за истицей в соответствии с законом.

Ответчики Гафнер Н.Н. и Лебедев В.Н. иск признали. Суд привлек в качестве соответчика администрацию г.Заринска и в качестве третьего лица Управление федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, хотя и уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска в случае представления соответствующих доказательств истцом.

Представитель третьего лица ГУ федеральная служба по государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие..

Суд, выслушав обьяснения явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор на продажу <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым <данные изъяты> передал безвозмездно данную квартиру в собственность Лебедевой Лидии Ерофеевне, Другову Алексею Васильевичу и их детям Друговой Ирине Алексеевне, Лебедеву Владимиру Николаевичу и Лебедевой Натальи Николаевне..

Со стороны покупателя договор подписан только Лебедевой Л.Е.

По своему содержанию указанный договор соответствует договору приватизации. Поскольку договор купли-продажи является возмездной сделкой, а в данном случае квартира передана семье Лебедевой -Другова безвозмездно. Поэтому суд рассматривает данный правоустанавливающий документ как договор приватизации.

На момент приватизации, т.е на июнь ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживали     Лебедева Л.Е. её гражданский муж Другов А.В., их совместная дочь Другова И.А. (изменившая фамилию после регистрации брака на Лагочеву), ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лебедева Н.Н.(после регистрации брака, изменившая фамилию на Гафнер) ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лебедев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения (дети от первого брака Лебедевой Л.Е),. что подтверждается выпиской из домовой книги.

        ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано регистрационное удостоверение № о регистрации права собственности Лебедевой Л.Е., Другова А.В., Лебедевым В.Н, Лебедевой Н.Н., Друговой И.А.. на 1/2 часть в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Л.Е.. умерла

ДД.ММ.ГГГГ Другов А.В. умер.

После их смерти в установленный законом срок фактически наследство приняла их дочь Лагочева (Другова) И.А..

В установленный законом срок никто из наследников не подал заявление нотариусу о принятии наследства.

В силу ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» действовавшего на период приватизации квартиры Устиновыми наниматель вправе приобрести в собственность в совместную или долевую занимаемое жилое помещение муниципального фонда. Передача оформляется договором приватизации.

Однако по причине неотработанности механизма в девяностых годах. в договорах приватизации не всегда в договорах указывались все необходимые сведения.

Суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для ущемления прав граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло своё подтверждение то обстоятельство, что договор приватизации <адрес> в <адрес> состоялся, квартира была передана безвозмездно в собственность семье из 5-х человек с Лебедевой Л.Е., Другова А.В., Лебедевым В.Н, Лебедевой Н.Н., Друговой И., поэтому каждому из них полагается по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, что будет соответствовать 1/2 части в праве собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

После смерти Лебедевой Л.Е... её дочь Другова И.А., после регистрации брака Лагочева являясь наследником по закону фактически принял наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, а именно: она продолжала проживать в указанной квартире и несла расходы по её содержанию.

После смерти Другова А.В. его дочь она же Другова И.А. ( Лагочева) таким же образом приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на <адрес>.16 <адрес> в <адрес>.

Однако оформить свои права на наследственное имущество, т.е на долю в квартире она не смогла из-за того, что в документах имеются противоречия.

Учитывая то, что Лагочева И.А. пользуется указанной квартирой, несет расходы по её содержанию,. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, спора о наследственном имуществе между наследниками не имеется, а поэтому суд находит исковые требования истицы о выделении 1/5 доли умершей Лебедевой Л.Е. и 1/5 доли умершего Другова А.В.. и признании на них право собственности за истицей Лагочевой И.А.. в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из технического паспорта в жилом <адрес> в <адрес> проживают 2 семьи, имеются разные входы, в квартиры. Семья Лебедевых-Друговых. проживает в <адрес>. На данное время другие собственники не зарегистрировали свои права в установленном законом порядке.

          Таким образом в судебном заседании установлено, что 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес> фактически представляет собой жилое помещение в виде квартиры под №2 в двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, учитывая пожелание истицы и других собственников данной квартиры суд определяет указанный обьет недвижимости в виде <адрес> жилом <адрес> в <адрес>...

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Лагочевой Ирины Алексеевны.

Установить, что 1/2 доля жилого <адрес> в <адрес> соответствует <адрес> в <адрес>.

         Признать действительным договор приватизации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АООТ «Заринский лесокомбинат» с одной стороны и Лебедевой Лидией Ерофеевной с другой стороны.

Определить доли Лебедевой Лидии Ерофеевны, Другова Алексея Васильевича, Лебедева Владимира Николаевича, Гафнер (до брака Лебедевой) Натальи Николаевны, Лагочевой (до брака Друговой) Ирины Алексеевны в праве собственности на <адрес>.16 <адрес> в <адрес> равными 1/5 каждого.Островскогимировича и Кириловой Ирины Тимофеевныр Валентинович. из домовой книги подтверждается то обстоятельс

Выделить 1/5 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой Лидии Ерофеевне и 1/5 долю, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ Другову Алексею Васильевичу и признать на эти доли право собственности за Лагочевой Ириной Алексеевной в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 суток со дня изготовления мотивированного решения через Заринский горсуд.                             

      Судья                                Золотухина В.И.