Дело № 2-465/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г.Заринск Заринский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Чернета С.А. при секретаре Хазиевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оранской Т.П. к администрации г.Заринска о признании договора о передаче жилья в собственность действительным, признании права собственности за наследником, У С Т А Н О В И Л: Истица Оранская Т.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Заринска о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, признании права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией г.Заринска был заключен договор на передачу квартиры в собственность, на основании которого в ее собственность была передана квартира <адрес> с учетом состава семьи из двух человек. В договоре приватизации не были указаны фамилии сособственников квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БТИ Заринска Оранской Т.П. было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ в регистрационное удостоверение было внесено дополнение, которым в число собственников был включен К. На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы истица и К., который находился на службе в армии. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как ДД.ММ.ГГГГ умер К и в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указаны фамилии, имена, отчества сособственников. В судебном заседании истица Оранская Т.П. поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснили, что в приватизации участвовали она и ее сын К. Ответчик представитель администрации г.Заринска, представитель третьего лица ГУ УФС госрегистрации, кадастра и картографии, нотариус Заринского нотариального округа В в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно протоколу заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче в собственность Оранской Т.П. квартиры <адрес> с учетом двух человек (л.д. 11). Постановлением администрации г. Заринска № от ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден (л.д. 12). После чего между Оранской Т.П. и администрацией г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры <адрес> с учетом 2 членов семьи (л.д.10) из содержания которого следует, что Оранской Т.П. квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска за Оранской Т.П. было зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, выдано регистрационное удостоверение №, ДД.ММ.ГГГГ в регистрационное удостоверение было внесено дополнение, которым в число собственников был включен К. (л.д. 9). Из выписки поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, заявления на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент приватизации в квартире <адрес> были зарегистрированы Оранская Т.П. и К., К на момент приватизации квартиры был в армии (л.д. 45, 46). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной военным комиссариатом г.Заринска, К проходил действительную военную службу по призыву с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Оранской Т.П. с учетом члена семьи - К и администрацией г. Заринска. Согласно свидетельству о смерти К умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно свидетельству о рождении К является сыном Оранской Т.П. (л.д.17). По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края В после смерти К наследственное дело не заводилось (л.д.27). Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником К является его мать Оранская Т.П., которая фактически приняла наследство. В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Оранской Т.П. и К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес>, а также признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершему К за наследником Оранской Т.П. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 333.36 п. 19 Налогового кодекса государственная пошлина с администрации г. Заринска не взыскивается. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Оранской Т.П. удовлетворить. Признать действительным договор, заключенный между МПЖКХ города Заринска и Оранской Т.П. о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ с учетом члена семьи К. Определить доли всем участникам приватизации К, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Оранской Т.П. равными по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес>. Признать право собственности за Оранской Т.П. на квартиру <адрес>, в том числе в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья С.А.Чернета