дело № 2-396/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года                                                                  г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе председательствующего                                              Жукова В.А.

при секретаре                                                        Мухортовой Ю.В.

с участием прокурора                                           Гилевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.А. к Сардаряну Г.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова В.А. обратилась в суд с иском к Сардаряну Г.С. о выселении из жилого дома № по ул. <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения. Сардарян Г.С. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации непродолжительное время проживал в доме, потом уехал. Где проживает в настоящее время - неизвестно. Личных вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, интересов по проживанию в данном доме не проявляет.

Истец Кузнецова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить и пояснила, что Сардарян Г.С. хотел купить дом по <адрес>. Они заключили предварительный договор купли-продажи, он зарегистрировался, прожил три месяца и уехал за деньгами в г. Волгоград. Коммунальные услуги он не оплачивал и не оплачивает. Каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом доме нет. Место его нахождения в настоящее время неизвестно. Кузнецова В.А. предпринимала меры для розыска ответчика. Выезжала в г. Новосибирск, где проживали родственники Сардаряна Г.С., но по указанным адресам родственники ответчика не проживали. Проверив все имеющиеся у нее адреса, Кузнецова В.А. обратилась в суд.

Ответчик Сардарян Г.С. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи, с чем его интересы представлял адвокат Козлова С.А.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Кузнецовой В.А., изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования Кузнецовой В.А. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № по ул. <адрес> является Кузнецова В.А. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора о купле-продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Сардарян Г.С. зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается домовой книгой.

Сведений о возможных судимостях Сардаряна Г.С., привлечении его к административной ответственности, о поступлении страховых пенсионных взносов в Управление Пенсионного фонда России по Алтайском краю не поступило.

Отсутствие ответчика в течение длительного времени по месту регистрации, отсутствие вещей по этому адресу, отсутствие родственных отношений с истцом свидетельствуют о том, что фактически ответчик не пользуется жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кузнецовой В.А. и выселить Сардаряна Г.С. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой В.А. удовлетворить.

Выселить Сардаряна Г.С., <данные изъяты> из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Заринского

городского суда                                                               В.А Жуков