Дело № 2-311/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 4 мая 2011г. Заринский городской суд Алтайского края в составе : Председательствующего Золотухиной В.И. при секретаре Арляповой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой З.П. к администрации г.Заринска о признании права собственности на жилой дом у с т а н о в и л : Воробьева З.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Заринска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что жилой дом куплен её мужем В ДД.ММ.ГГГГ В **** г. В получил разрешение на строительство нового дома и снес старый дом и выстроил новый. ДД.ММ.ГГГГ В умер, государственная регистрация права собственности не произведена из-за смерти В В настоящее время возникли затруднения с оформлением наследственных прав. В судебном заседании истица Воробьева З.П. уточнила исковые требования и просила признать право совместной собственности на жилой дом, определить доли супругов во вновь выстроенном жилом доме, выделить долю умершего и признать право собственности на неё за истицей в порядке наследования. Также установить факт принадлежности В следующих документов: договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,выписки из решения Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительство дома В и распоряжении Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ на имя В Ответчик представитель администрации г.Заринска в судебное заседание не явился, хотя уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска, в случае предоставления истицей соответствующих доказательств.. Ответчик представитель МИФНС № 5 России по Алтайскому краю не явился в судебное заседание, хотя уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела. Заинтересованные лица Р, А не возражали против удовлетворения заявления. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю и нотариус Тальменского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие Суд, выслушав обьяснения истицы и заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела видно, что истица Воробьева З.П. состоит в зарегистрированном браке с В с ****г. что подтверждается свидетельством о регистрации брака № ДД.ММ.ГГГГ в р.п Заринский состоялся договор купли-продажи, согласно которого В купил у З каркасно-засыпной жилой дом <адрес> полезной площадью 13,3 кв.м, жилой площадью 13,3 кв.м, до расположен на земельном участке мерою 918,2 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ Сорокинского района за №. ДД.ММ.ГГГГ Сорокинским районным Советом депутатов трудящихся принято решение № о разрешении В строительства шлакобетонного жилого дома и сносе старого дома на своем земельном участке по адресу <адрес> с последующим оформлением документов. Согласно распоряжения Сорокинского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство жилого дома В шлакобетонного общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> расположен опилкобетонный жилой дом общей площадью 41,9 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.ми надворные постройки. Документов подтверждающих сдачу оконченного строительством обьекта в суд не представлено. ДД.ММ.ГГГГ В умер. Ст. 131,218 -219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, при этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое, подлежит обязательной государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если самовольное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы. Земельный кодекс РФ предусматривает, что при покупке строения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования земельным участком, который занят этой недвижимостью и необходим для её использования на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В данном случае нарушения прав и законных интересов других лиц не установлено, строительство жилого дома осуществлено на земельном участке, переданном Воробьеву М.К. под эксплуатацию жилого дома. В соответствии со ст. 8 ч.2 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Учитывая то, что В построивший дом при жизни длительное время, т.е с **** г. по **** г. использовал его по назначению, государственная регистрация сделки не произведена по независящим от него обстоятельствам, с вязи со смертью В, в настоящее время произвести регистрационные действия в отношении принадлежащего ему имущества выполнить невозможно в связи с прекращением его дееспособности, спор между наследниками отсутствует, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявление Воробьевой З.П. признать право общей совместной собственности В и его женой Воробьевой З.П. на вновь выстроенный опилкобетонный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 41,9 кв.м, жилой 31,5 кв.м. При этом доли супругов суд определяет равными 1/2 каждому. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Согласно письменного уведомления нотариуса р.п Тальменка Алтайского края С за № от ДД.ММ.ГГГГ у неё в производстве находится наследственное дело к имуществу наследодателя В Наследниками являются Воробьева З.П.. - жена наследодателя В, А и Р- сыновья наследодателя.. Свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с отсутствием у истицы документов подтверждающих право собственности В на жилой дом по адресу <адрес> Согласно справки заместителя Речкуновского сельсовета Тальменского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу В являются жена Воробьева З.П. и его сыновья О и Р, наследство приняла жена Воробьева З.П. Учитывая то, что дети В отказались принимать наследство после смерти отца, поэтому суд считает возможным признать право собственности на 1/2 долю в жилом доме за его женой Воробьевой З.П. в пордке наследования. Поскольку в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,выписки из решения Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительство дома В и распоряжении Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отчество В указано <данные изъяты>, что не соответствует отчеству, указанному в личных документах, а именно в свидетельстве о заключении брака и в свидетельстве о смерти, где указано <данные изъяты>, то суд устанавливает факт принадлежности указанных документов, т.е договора, распоряжения, разрешения В. На основании изложенного ст. 218, 1143 ГК РФ, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить заявление Воробьевой З.П.. Установить факт принадлежности В договора купли-продажи жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства дома В и распоряжения Сорокинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении В снести старый дом и построить новый. Признать право общей совместной собственности на опилкобетонный жилой дом общей площадью 41,9 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м, расположенный по адресу ул. Ветеринарная 22 в г. Заринске В и Воробьевой З.П. Определить доли супругов Воробьевой З.П. и В в праве собственности на указанный жилой дом равными 1/2 каждому. Выделить 1/2 долю, жилого дома, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ <адрес> В и признать на неё право собственности в порядке наследования за Воробьевой З.П.. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 суток со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд. Судья Золотухина В.И.