Дело № 2-578/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года г.Заринск Заринский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего судьи В.И.Золотухиной при секретаре Т.В.Арляповой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюшиной В.А, Поповой С.В. к администрации г. Заринска о признании договора действительным, определение долей и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Матюшина В.А. и Попова С.В. обратились в суд с искомк администрации г. Заринска о признании действительным договора о передаче квартиры в собственность, определении долей участникам приватизации и признании права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Заринска и Матюшиной В.А. был заключен договор на передачу квартиры в собственность на основании которого в ее собственность была передана квартира <адрес> с учетом трех членов семьи. В договоре приватизации не были указаны фамилии, имена, отчества сособственников квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска за Матюшиной В.А. было зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> и выдано регистрационное удостоверение №. На момент приватизации квартиры в ней помимо Матюшиной В.А. проживали В, Матюшина С.В. (в последствии Попова). ДД.ММ.ГГГГ умер В В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указаны фамилии, имена, отчества сособственника, в органах БТИ зарегистрировано право собственности на одного участника приватизации, двое участников приватизации умерли. Право собственности на 1/3 долю в квартире, принадлежавшую умершему В просили признать за Матюшиной В.А. и Поповой С.В. по 1/6 доле за каждой. В судебном заседании истец Матюшина В.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Матюшина В.А. суду пояснила, что наследников после смерти мужа В кроме нее и дочери нет. Матюшина В.А. пояснила, что она и ее дочь фактически вступили в наследство, поскольку продолжают проживать в квартире <адрес> соответственно пользуются долей умершего, делают ремонт, платят коммунальные платежи, следят за порядком и безопасностью. В судебное заседание истец Попова С.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала. Ответчик администрация г. Заринска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Считают, что иск подлежит удовлетворению при условии предоставления истцом соответствующих доказательств (л.д. 27). Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д. 28-30). Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно протокола заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда г. Заринска от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о передаче в собственность Матюшиной В.А. квартиры <адрес> с учетом четырех человек (л.д. 11). Постановлением администрации г. Заринска № от ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден (л.д. 10). После чего между Матюшиной В.А. и администрацией г. Заринска был заключен договор о передаче в собственность квартиры <адрес> с учетом 3 членов семьи (л.д.8) из содержания которого следует, что Матюшиной В.А. квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ БТИ г. Заринска за Матюшиной В.А. было зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 9). Из регистрационного удостоверения, выписки из постановления администрации г.Заринска, протокола заседания городской комиссии по приватизации жилищного фонда г.Заринска, выписки из поквартирной карточки, заявления на приватизацию следует, что на момент приватизации в квартире <адрес> были зарегистрированы и проживали В, Матюшина В.А., Матюшина С.В. (в последствии Попова) (л.д. 9,10,11,12). Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Матюшиной В.А. с учетом членов его семьи - В, Матюшиной С.В. (в последствии Поповой) и администрацией г. Заринска. Согласно свидетельства о смерти В умер ДД.ММ.ГГГГ (ксерокопия л.д. 5). По сообщению нотариуса Н после смерти В заведено наследственное дело № наследниками по закону, принявшими наследство, являются Матюшина В.А., Попова С.В. (л.д.16-23). Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Брак между В и Д зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, где супругам присвоены фамилии В, Матюшина, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 7). Согласно свидетельства о рождении Матюшина С.В. является дочерью В (л.д. 7). Перемена фамилии Матюшиной С.В. на Попову С.В. подтверждается свидетельством о браке (л.д. 6). Согласно требований ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод, что Матюшина В.А. и Попова С.В. вступили во владение и управление наследственным имуществом после смерти В, поскольку продолжают проживать в указанной квартире, пользоваться ею, оплачивать коммунальные платежи, производить ремонт, следить за сохранностью имущества. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследниками после смерти В являются Матюшина В.А., Матюшина С.В. (Попова), которые фактически приняли наследство. В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации В, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Матюшиной В.А., Матюшиной С.В. (в последствии Поповой) по 1/3 доле в праве собственности на квартиру <адрес>, а также признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую В за наследниками Матюшиной В.А. и Матюшиной С.В.(в последствии Поповой), по 1/6 доле в праве собственности на квартиру. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, учитывая мнение истца, не взыскивать с ответчика государственную пошлину полагает расходы по уплате государственной пошлины с ответчика администрации г. Заринска не взыскивать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Матюшиной В.А и Поповой С.В. удовлетворить. Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Заринска и Матюшиной В.А о передаче в собственность квартиры <адрес> с учетом членов семьи В, Матюшиной С.В. (в последствии Поповой). Определить доли всем участникам приватизации: Матюшиной В.А, Поповой С.В., В, умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле в праве собственности на квартиру <адрес> Признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти, умершего ДД.ММ.ГГГГ В за наследниками Матюшиной В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Поповой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.п.Заринский, <адрес> по 1/6 доле за каждой. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья В.И.Золотухина