ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года       г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре И.С.Медуница

с участием прокурора О.С.Ведерниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбунова С.Ю. к Горбунову М.Ю. о выселении

    установил

Горбунов С.Ю. обратился в суд с иском к Горбунову М.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В обосновании ссылается, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, участия в содержании жилья не принимает.

В судебном заседании Горбунов С.Ю. иск поддержал, просит его удовлетворить. Пояснил, что в квартире никто фактически не проживает. Зарегистрированы четыре человека, в том числе Горбунов М.Ю., который с регистрационного учета добровольно не снимается. Истец намерен продать квартиру, в связи с чем обратился в суд.

Горбунов М.Ю. иск признал, пояснил, что выдавал доверенность на продажу своей доли в квартире, проживает в <адрес>.

Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска и удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что квартира <адрес> была передана по договору мены с условием рассрочки платежа и ограничением распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность Ю.А., Л.В.., Горбунова С.Ю., Горбунова М.Ю.

Горбунов М.Ю. оформил ДД.ММ.ГГГГ доверенность на имя Ю.А. на продажу или обмен принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Согласно договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Л.В., Ю.А., действующий за себя лично и как представитель Горбунова М.Ю. по доверенности продали принадлежащие им 3\4 доли в квартире Горбунову С. Ю.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами регистрационного дела, представленного на обозрение в суд.

Право собственности Горбунова С.Ю. на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон и допрошенных в качестве свидетелей Ю.А., Л.В. установлено, что в квартире фактически никто не проживает, истец проживает в <адрес>, ответчик в <адрес>, родители истца и ответчика - в <адрес>. Горбунов М.Ю. пояснил, что у него не сложились отношения с родителями и братом, они фактически не общаются. Ему предлагали выписаться из квартиры в досудебном порядке, но он не снялся с регистрационного учета, в настоящее время признает иск о выселении.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписки из поквартирной карточки установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и их родители Л.В. и Ю.А.

Собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи Горбунова С.Ю., общее хозяйство с истцом не ведет, распорядился принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, выдав доверенность на продажу доли или обмен, в спорной квартире не проживает длительное время.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд учитывает, что Горбунов М.Ю. в добровольном порядке признал исковые требования, последствия признания иска ответчику разъяснены и поняты. С учетом этого обстоятельства суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает чьих либо прав и обязанностей, соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах требование собственника жилого помещения о выселении ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Решил

Принять признание иска Горбуновым М.Ю..

Иск Горбунова С.Ю. к Горбунову М.Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить Горбунову М.Ю. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда     Н.М. Беккер