№ 2-1115/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Н.М. Беккер
при секретаре И.С.Медуница
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сушковой Зинаиды Андреевны к Стихареву Эдуарду Алексеевичу об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения
установил
Сушкова З.А. обратилась в суд с иском к Стихареву Э.А. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, просит обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности истицы в виде строительства гаража, расположенного по адресу г.Заринск, ул. Таратынова *.
В обоснование указывает, что, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок под строительство гаража расположен рядом с территорией, принадлежащей ответчику, въезд на территорию ответчика производится через ее участок. В мае 2010 года истица предупредила ответчика о начале строительства гаража и попросила не проезжать через принадлежащий ей участок. В августе 2010года истица начала строительство гаража, положила на цементный раствор фундаментные блоки 13.09.2010года ответчик отодвинул установленные блоки и продолжил проезд по земельному участку истицы. В подтверждение заявленных требований представлены фотографии.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.
Ответчик иск не признал, пояснил, что въезд на его территорию осуществляется через автоматические раздвижные ворота. Ворота, выходящие на участок истицы не используются для проезда.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Из материалов дела установлено, что Сушкова Э.А. имеет на праве собственности земельный участок для эксплуатации гаража площадью 29 кв.м. по адресу г.Заринск, ул.Таратынова *, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 6).
Стихареву Э.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для эксплуатации нежилого помещения по адресу г.Заринск, ул.Таратынова *.
Указанные участки являются смежными, что подтверждается показаниями сторон, межевым делом.
Из представленных истцом фотографий видно, что на территорию, принадлежащую Стихареву Э.А. имеется два въезда, один из них находится со стороны участка Сушковой З.А., истцом представлены фотографии, на которых видно, что на участке Сушковой З.А. были установлены фундаментные блоки вдоль ворот (въезда) на участок Стихарева Э.А., на других фотографиях имеется изображение следов транспортных средств, ведущих к направлению ворот (въезда) со стороны участка Сушковой З.И.
Из показаний свидетеля З. установлено, что он осуществлял монтаж блоков на участке Сушковой З.И. в сентябре 2010 года, снимок с изображением установленных блоков соответствует произведенным им работам. В период монтажа блоков он видел, что с участка, расположенного рядом с участком Сушковой З.И. выезд осуществлялся через автоматические ворота, расположенные с другой стороны ограждения.
Стихаревым Э.А. представлена на обозрение съемка, произведенная ответчиком на сотовый телефон в день рассмотрения дела, из которой видно, что блоки на участке Сушковой З.И. на месте монтажа, произведенного З. отсутствуют.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав Сушковой З.И. при осуществлении застройки земельного участка, предоставленного под строительство и эксплуатацию гаража.
В силу ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил
Удовлетворить исковые требования Сушковой Зинаиды Андреевны.
Обязать Стихарева Эдуарда Алексеевича прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Сушковой Зинаиды Андреевны в виде строительства гаража, расположенного по адресу г.Заринск, ул.Таратынова *.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Судья Заринского
городского суда Н.М. Беккер