Дело № 2-837/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года                                                                              г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                      Чернета С.А.

при секретаре                                                   Хазиевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Субботиной Г.П. к администрации г.Заринска о признании права собственности на квартиру за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

      Истица Субботина Г.П. обратилась в суд с искомк администрации г. Заринска о признании действительным договора о передаче квартиры в собственность, определении долей участникам приватизации и признании права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования.

      В обоснование заявленных требований ссылается на то, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Сорокинский» и В был заключен договор на продажу квартиры в собственность граждан, на основании которого в его собственность была передана квартира <адрес> с учетом состава семьи из двух человек. В договоре приватизации не были указаны фамилии сособственников квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска за В было зарегистрировано право собственности на 1/2 часть жилого дома и выдано регистрационное удостоверение №. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Сорокинское» и Субботиной Г.П. было заключено дополнительное соглашение, в котором она также указывается покупателем квартиры, на основании чего БТИ внесло в регистрационное удостоверение запись о втором собственнике - Субботиной Г.П.

На момент приватизации квартиры в ней помимо В проживала его жена - истица Субботина Г.П. Совхоз «Сорокинский» ликвидирован, ДД.ММ.ГГГГ умер В, в связи с чем в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в приватизационных документах имеются разногласия в объекте права, и допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указаны фамилии, имена, отчества сособственника и передана в собственность квартира, в органах БТИ зарегистрировано право собственности на 1/2 часть жилого дома.

       В судебное заседание истица, надлежащим оразом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Ответчик администрация г. Заринска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.36).       

     Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.38).

     Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.               

      В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

      Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

     Согласно решению администрации и профсоюзного комитета совхоза «Сорокинский» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приватизации квартиры <адрес> с учетом двух человек (л.д. 11).

Между В и совхозом «Сорокинский» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на продажу квартиры в собственность граждан на квартиру <адрес> с учетом 2 членов семьи, из содержания которого следует, что В квартира была передана в собственность безвозмездно (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ БТИ г.Заринска за В было зарегистрировано право собственности на 1/2 часть дома <адрес> и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 8).

     Из выписки из домовой книги следует, что на момент приватизации в квартире № <адрес> были зарегистрированы и проживали В и Субботина Г.П. (л.д. 14).

Согласно дополнительного соглашения к договору на продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Субботина Г.П. указана покупателем квартиры <адрес>, квартира передана в ее собственность с учетом 2 членов семьи (л.д.12-13).

Согласно выписки из технического паспорта собственниками указаны В и Субботина Г.П..

       Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между В и совхозом «Сорокинский» с учетом членов семьи - Субботиной Г.П.

        Согласно свидетельства о смерти В умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельств о браке Субботина Г.П. является супругой В (л.д.16).

      По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа Алтайского края К после смерти В наследственное дело заведено (л.д.24). Согласно заявления сыновей С, А, П они не претендуют на наследство после смерти отца и наследственные права оформлять не желают (л.д.26). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти В является его жена Субботина Г.П. (л.д.29).

      Согласно ст.218 ч.2 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со ст.1112 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником В по закону является его жена Субботина Г.П.

       В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

       В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Субботиной Г.П. и В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес>, а также признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершему В за наследником Субботиной Г.П.

       Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

       Суд, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины с ответчика администрации г. Заринска не взыскивает.      

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

       Исковые требованияСубботиной Галины Петровны удовлетворить.

       Признать действительным договор, заключенный между совхозом «Сорокинский» и В о передаче в собственность квартиры <адрес>.       

Определить доли всем участникам приватизации Субботиной Г.П. и В, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве собственности на квартиру <адрес>.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за наследником Субботиной Г.П..

       Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                     С.А.Чернета